GDN ALFA ESTATES Va ofera spre inchiriere un spatiu comercial excelent pozitionat pe strada Miraslau, perfect pentru desfasurarea unei activitati de alimentatie publica. Spatiul este structurat pe trei zone functionale si dispune de toate facilitatile necesare pentru operarea unui restaurant complet. ⸻ Locatie premium – Strada Miraslau Situat intr-o zona circulata si cu vizibilitate foarte buna, spatiul beneficiaza de acces facil, vad pietonal si auto, fiind potrivit pentru un concept de restaurant, bistro, cafenea, pizzerie sau wine bar. ⸻ Descrierea spatiului Subsol – pivnita • Spatiu de depozitare generos, ideal pentru marfa, bauturi, consumabile sau echipamente • Temperatura constanta si acces facil catre parter • Poate fi utilizat ca depozit alimentar, crama sau spatiu tehnic Parter – bucatarie + spalator vase • Zona destinata bucatariei, cu posibilitatea de a fi utilata dupa necesitatile chiriasului • Spatiu separat pentru spalator vase, cu flux organizat pentru activitate de restaurant • Acces direct catre salile de servire Zone de servire • 2 sali principale, luminoase si bine configurate • Pot acomoda un numar mare de mese sau pot fi separate in sala principala + zona de evenimente/private dining • Design flexibil, ideal pentru orice concept Grupuri sanitare • 2 grupuri sanitare, separate si modern amenajate • Acces rapid din zona de servire Terasa • Terasa spatioasa, perfecta pentru sezonul cald • Potrivita pentru mese, zone lounge sau decor tematic • Aduce un plus de vizibilitate si atractivitate locatiei ⸻ Avantaje • Pozitie excelenta pe strada Miraslau • Spatiu complet pretabil pentru restaurant • Flux logic: depozit bucatarie servire • Posibilitate de personalizare in functie de concept • Vad foarte bun si acces facil Pentru mai multe detalii s-au pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Nr grupuri sanitare: 2 Nr incaperi: 8 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Lampi) pretinchiriere: 1500 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat