Clădire modernă de închiriat – 1.013 mp utili, acces separat pe niveluri, Alba I

DE ÎNCHIRIAT – CLĂDIRE VERSATILĂ CU ACCES SEPARAT PE NIVELURI | STR. ALBA IULIA, SIBIU DISPONIBILĂ INTEGRAL SAU PE NIVELURI | IDEALĂ PENTRU AFTER SCHOOL, CLINICI, BIROURI, ALIMENTAȚIE PUBLICĂ ȘI ALTE ACTIVITĂȚI COMERCIALE SIGMA IMOBILIARE vă propune spre închiriere o proprietate rară pe piața sibiană: o clădire multifuncțională, COMPLET RENOVATĂ, poziționată strategic pe STRADA ALBA IULIA – una dintre cele mai circulate artere din oraș. Imobilul beneficiază de VIZIBILITATE EXCELENTĂ, ACCES FACIL, SPAȚII GENEROASE și FUNCȚIONALITATE ADAPTABILĂ pentru o gamă largă de activități. CARACTERISTICI GENERALE: * SUPRAFAȚĂ UTILĂ TOTALĂ: 1.013 MP * COMPARTIMENTARE: PARTER + 3 ETAJE * ACCES SEPARAT PENTRU FIECARE NIVEL * CLĂDIRE COMPLET RENOVATĂ CU MATERIALE DE CALITATE * ÎNCĂLZIRE INDIVIDUALĂ PE FIECARE NIVEL CU CENTRALĂ TERMICĂ ÎN CONDENSAȚIE * INSTALAȚII SANITARE ȘI ELECTRICE MODERNIZATE * ILUMINAT NATURAL GENEROS * SPAȚII DE DEPOZITARE PE TOATE NIVELURILE * 8 GRUPURI SANITARE ÎN TOTAL (2 PE FIECARE NIVEL) * 6 LOCURI DE PARCARE PRIVATE INCLUSE * CURTE INTERIOARĂ CU ACCES PENTRU APROVIZIONARE * 2 CĂI DE ACCES PRINCIPALE DESTINAȚII RECOMANDATE: * AFTER SCHOOL / GRĂDINIȚĂ PRIVATĂ / CENTRU EDUCAȚIONAL * CLINICĂ MEDICALĂ / STOMATOLOGICĂ / ESTETICĂ * CENTRU DE RECUPERARE MEDICALĂ SAU KINETOTERAPIE * BIROURI (IT, CALL-CENTER, AVOCATURĂ, CONSULTANȚĂ ETC.) * CABINETE INDIVIDUALE (PSIHOLOGIE, CONSILIERE, NOTARIAT) * SPAȚII COMERCIALE (SHOWROOM, MAGAZIN SPECIALIZAT) * ACTIVITĂȚI HORECA (CATERING, LIVRĂRI, CAFENEA TEMATICĂ) * SERVICII PROFESIONALE (CONTABILITATE, TURISM, IMOBILIARE ETC.) DETALII PE NIVELURI: PARTER – 171,95 MP UTILI * SPAȚIU COMERCIAL: 111 MP * 2 GRUPURI SANITARE * SPAȚIU DE DEPOZITARE * 2 INTRĂRI DIRECTE DIN STRADĂ + 1 DIN CURTEA INTERIOARĂ ETAJ 1 – 240,81 MP UTILI * SPAȚIU COMERCIAL: 188,60 MP * 2 GRUPURI SANITARE * 2 SPAȚII DE DEPOZITARE ETAJ 2 – 247 MP UTILI * SPAȚIU COMERCIAL: 187,80 MP * 2 GRUPURI SANITARE * SPAȚIU DE DEPOZITARE ETAJ 3 – 255 MP UTILI * SPAȚIU COMERCIAL: 198 MP * 2 GRUPURI SANITARE PREȚURI DE ÎNCHIRIERE: * 12 EURO/MP/LUNĂ * ÎNTREAGA CLĂDIRE (1.013 MP): 12.156 EURO/LUNĂ * PARTER (171,95 MP): 2.063 EURO/LUNĂ * ETAJ 1 (240,81 MP): 2.890 EURO/LUNĂ * ETAJ 2 (247 MP): 2.964 EURO/LUNĂ * ETAJ 3 (255 MP): 3.060 EURO/LUNĂ PENTRU DETALII SAU PROGRAMAREA UNEI VIZIONĂRI, CONTACTAȚI SIGMA IMOBILIARE – SOLUȚII IMOBILIARE LA STANDARDE ÎNALTE.