Descoperiti oportunitatea perfecta pentru afacerea dumneavoastra in inima Sibiului! Etajul 3 al Sibiu Business Center, o cladire de birouri clasa A, construita in 2011 si situata strategic pe Strada Nicolaus Olahus, la intersectia principalelor artere de acces catre centrul orasului. Aceasta locatie premium ofera proximitate imediata fata de centrul istoric (doar 5 minute de mers pe jos), acces facil la transportul public cu linii de autobuz din toate zonele orasului, si conexiuni rapide catre zonele sudice si vestice ale Sibiului. Cladirea impresioneaza prin designul modern, finisajele de inalta calitate si facilitatile integrate, fiind ideala pentru companii dinamice care cauta un mediu profesional, eficient si prestigios. Spatiul disponibil este conceput ca un open space generos de 440 mp, perfect adaptabil nevoilor dumneavoastra, oferind flexibilitate maxima in amenajare – de la zone de lucru colaborative la birouri individuale sau sali de intalniri. Acesta este completat de o terasa spatioasa de 167 mp, ideala pentru pauze relaxante, evenimente corporate sau zone de recreere in aer liber, cu vedere panoramica asupra orasului, ceea ce adauga un plus de valoare si confort echipei dumneavoastra. Cladirea Sibiu Business Center este echipata la cele mai inalte standarde, oferind o gama completa de dotari moderne: sistem de management al cladirii (BMS), aer conditionat centralizat cu HVAC si ventilatie mecanica, incalzire centrala prin centrala pe gaz cu unitate pe ventilatie cu recuperare de caldura, detectoare de fum si caldura, sistem de alarma si supraveghere CCTV, control acces pe zone, opt ascensoare de mare viteza, fibra optica si switchboard IP pentru conectivitate rapida, generatoare de rezerva pentru alimentare electrica neintrerupta, precum si facilitati precum centru de conferinte, fitness, restaurant, cafenea, zona comerciala cu buticuri si ATM. Totul este gandit pentru a asigura securitate 24/7, accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati si un mediu de lucru sustenabil. Spatiul propriu-zis de la etajul 3 beneficiaza de dotari specifice premium, inclusiv podele cu mocheta, plafoane suspendate cu iluminat eficient, ferestre basculante si deschizatoare pentru ventilatie naturala, finisaje de calitate superioara, sistem de exhaust si contorizare individuala a utilitatilor, permitand personalizarea completa in functie de cerintele afacerii dumneavoastra. Aceste elemente asigura un confort optim si o eficienta energetica ridicata, transformand spatiul intr-un hub productiv si inspirator. Valoarea spatiului este de 4.800 euro/luna + TVA. ID 2898 Structura rezistenta: beton Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 696 mp Suprafata terase: 168 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 6 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Mocheta) Dotari - Dotari imobil (Interfon) Servicii - Servicii imobil (Paza,Supraveghere video) pretinchiriere: 4800 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 10.909090909091 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: imediat Alte detalii pret: