P18161 Smart Imobiliare propune spre de inchiriat un spatiu situat in Sibiu, pe strada Calea Dumbravii, avand o suprafata utila de aproximativ 82 mp (100 mp suprafata construita). Spatiul este amplasat la etaj 1 (1) si se remarca prin compartimentarea sa, spatiul fiind finisat si pozitionarea intr-o zona cu acces facil catre mijloace de transport in comun, magazine, farmacie, supermarket, scoala, gradinita, spatii verzi. Spatiul este format din 3 incaperi si include 1 grupuri sanitare, precum si spatii utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facila la diverse tipuri de activitate. si un balcon cu vedere in curtea interioara. Configuratia actuala il face potrivit pentru activitati de birou sau comerciale, fiind incadrat ca spatiu comercial, insa poate fi reconfigurat in functie de nevoile viitorului chirias in limitele prevazute de imobil si de reglementarile in vigoare. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de incalzire prin centrala proprie, climatizare aer conditionat, ferestre de tip pvc, pereti finisati cu vopsea lavabila si pardoseli parchet, completate de un sistem de iluminat iluminat interior sistem led si instalatie electrica . Imobilul are o buna eficienta energetica, aspect care poate influenta costurile de functionare (incalzire, racire, intretinere). In zona exista locuri de parcare publice (in functie de disponibilitate), ceea ce reprezinta un avantaj pentru activitatile cu flux de clienti sau personal. Accesul rutier si pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea fata de centru si de legaturi bune cu principalele artere ale orasului Sibiu. Prin suprafata, compartimentare si localizare, acest spatiu este o optiune potrivita pentru companii care isi doresc o locatie pentru dezvoltarea unui punct de lucru in Sibiu, intr-o zona cu vizibilitate si acces bun. Pretul de promovare este de 1.000€ + TVA /negociabil in functie de conditiile stabilite impreuna cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa contactati consultantul responsabil. Smart Imobiliare va ofera consultanta completa pe tot parcursul tranzactiei, de la prima vizita si pana la predarea cheilor. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 100 mp Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Video interfon) pretinchiriere: 1000 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat