1 lună în urmă
12
- Agenție
De închiriat spațiu comercial pentru multiple activități
1.300 €
/ lună
9.85 €
/ mp
/ lună
Semicentral, Sfântu Gheorghe
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezentăm un spațiu comercial cu poziționare foarte bună, situat într-o zonă cu trafic și vizibilitate excelentă, potrivit pentru multiple tipuri de activitate: retail, showroom, servicii, cabinet, activitate comercială sau chiar producție ușoară cu desfacere.
Amplasat la parterul unui bloc cu 8 etaje, într-o zonă cu densitate mare de locuințe și circulație constantă, spațiul beneficiază de expunere foarte bună și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. În imediata apropiere se află numeroase spații rezidențiale, instituții și puncte de interes, inclusiv sediul Jandarmeriei, ceea ce contribuie la un flux constant de persoane și la vizibilitatea activității desfășurate aici.
Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 130 mp și este compartimentat eficient pentru a permite flexibilitate în amenajare și utilizare.
Zona principală destinată relației cu publicul este de tip open-space și are aproximativ 59 mp, beneficiind de o vitrină generoasă de aproximativ 8 metri liniari, un avantaj important pentru expunere și branding. Lumina naturală și deschiderea către stradă oferă un ambient plăcut și profesional.
În partea din spate regăsim un spațiu suplimentar de aproximativ 40 mp, ideal pentru depozitare, producție sau activități logistice, completat de zonă administrativă și grup sanitar.
Un alt avantaj important este existența celor două căi de acces:
intrare principală direct din stradă, pentru clienți;
intrare secundară din parcarea din spate, extrem de practică pentru aprovizionare și manipularea mărfii.
Spațiul dispune și de curent trifazic, ceea ce îl face potrivit inclusiv pentru activități care necesită consum tehnic mai ridicat.
Este genul de proprietate în care poziționarea și funcționalitatea se completează foarte bine, iar o vizionare vă poate ajuta să înțelegeți mult mai clar potențialul real al spațiului și modul în care poate fi adaptat nevoilor activității dumneavoastră.
Se dorește închiriere pe termen lung, minim 3 ani.
Se percepe o garanție echivalentă cu două luni de chirie, iar comisionul agenției este de 50% + TVA din valoarea unei chirii.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 25 Iulie 2026
ID anunț: 1669407
Suprafață utilă:
132 mp
Suprafață utilă totală:
132 mp
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
1985
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie microbuze
Mijloace transport
aprox.
398
m
Biserica reformata
Mijloace transport
aprox.
410
m
Berarie
Mijloace transport
aprox.
414
m
Berarie
Mijloace transport
aprox.
431
m
Școală
Liceul Economic
Învățământ
aprox.
535
m
Csipike
Învățământ
aprox.
680
m
Grup Scolar Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
746
m
Scoala de Arta si de Meserii
Învățământ
aprox.
754
m
Recreere
Bestis 1
Supermarket/Mall
aprox.
152
m
Parc
Recreere
aprox.
237
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
324
m
Pizzeria Don Don
Restaurante
aprox.
353
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
