Teren central 1.657 mp, cu potential investitional
3 luni în urmă
3

Teren central 1.657 mp, cu potential investitional

400.000 € / lună
241.40 € / mp / lună

Central, Sfântu Gheorghe

Suprafață teren:
1.657 mp

Descriere spațiu comercial

Blitz va prezinta o oportunitate rara de investitie in zona centrala a municipiului Sfantu Gheorghe, in apropiere de Restaurantul Kolcza proprietate cu multiple scenarii de dezvoltare si potential real de reconversie urbana prin PUZ. Localizare strategica acces facil, vizibilitate buna, zona mixta cu dezvoltare continua Date proprietate: Suprafata teren: 1.657 mp Incadrare CF: Intravilan constructii edilitare si industriale Constructie existenta: 330 mp, din caramida Teren generos, potrivit pentru dezvoltari medii/complexe Potential de dezvoltare scenarii multiple: Utilizare directa (conform CF): Parcare supraetajata / parking urban Statii de incarcare auto electrice Centru de agrement: bowling, biliard Sala fitness / wellness / sport indoor Loc de joaca indoor / centru educational Hub curierat sau distributie urbana Spalatorie auto Reconversie prin PUZ (valoare adaugata majora): Spatii comerciale + showroom / food hall modern Cladire mixta (comercial + birouri / servicii) Dezvoltare rezidentiala (dupa reglementare urbanistica) De ce este o oportunitate excelenta? Suprafata mare in zona centrala extrem de rar disponibila Flexibilitate urbanistica permite adaptarea la cerintele pietei Ideal pentru investitori care urmaresc randament ridicat prin reconversie Cladire existenta poate fi reutilizata sau demolata in functie de proiect Concluzie: Proprietatea se preteaza perfect pentru un concept modern (agrement + servicii + comercial) sau pentru o investitie clasica edilitar-industriala, cu posibilitate de crestere semnificativa a valorii prin PUZ. Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie! Pretul este negociabil. Comision ZERO la cumparator! Cod oferta / ID BLITZ: P167981
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă de deal / munte
Actualizat în: 23 Iunie 2026 ID anunț: 1355507

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Sala sportului Szabo Kati
Mijloace transport aprox. 222 m
transport
Str. Berzei
Mijloace transport aprox. 238 m
transport
Str. Berzei
Mijloace transport aprox. 252 m
transport
Spitalul Judetean
Mijloace transport aprox. 296 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Alba ca Zapada
Învățământ aprox. 380 m
education
Scoala de Arta si de Meserii
Învățământ aprox. 582 m
education
Grup Scolar Constantin Brancusi
Învățământ aprox. 584 m
education
Liceul De Arta Plugor Sandor
Învățământ aprox. 602 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 189 m
restaurants
Camp Nou
Restaurante aprox. 269 m
shopping
JYSK
Supermarket/Mall aprox. 811 m
shopping
Merkur
Supermarket/Mall aprox. 813 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare