14 ore în urmă
3
- Agenție
Teren central 1.657 mp cu potential investitional
400.000 €
/ lună
241.40 €
/ mp
/ lună
Central, Sfântu Gheorghe
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate rara de investitie in zona centrala a municipiului Sfantu Gheorghe, in apropiere de Restaurantul Kolcza proprietate cu multiple scenarii de dezvoltare si potential real de reconversie urbana prin PUZ. Localizare strategica acces facil, vizibilitate buna, zona mixta cu dezvoltare continua Date proprietate: Suprafata teren: 1.657 mp Incadrare CF: Intravilan constructii edilitare si industriale Constructie existenta: 330 mp, din caramida Teren generos, potrivit pentru dezvoltari medii/complexe Potential de dezvoltare scenarii multiple: Utilizare directa (conform CF): Parcare supraetajata / parking urban Statii de incarcare auto electrice Centru de agrement: bowling, biliard Sala fitness / wellness / sport indoor Loc de joaca indoor / centru educational Hub curierat sau distributie urbana Spalatorie auto Reconversie prin PUZ (valoare adaugata majora): Spatii comerciale + showroom / food hall modern Cladire mixta (comercial + birouri / servicii) Dezvoltare rezidentiala (dupa reglementare urbanistica) De ce este o oportunitate excelenta? Suprafata mare in zona centrala extrem de rar disponibila Flexibilitate urbanistica permite adaptarea la cerintele pietei Ideal pentru investitori care urmaresc randament ridicat prin reconversie Cladire existenta poate fi reutilizata sau demolata in functie de proiect Concluzie: Proprietatea se preteaza perfect pentru un concept modern (agrement + servicii + comercial) sau pentru o investitie clasica edilitar-industriala, cu posibilitate de crestere semnificativa a valorii prin PUZ. Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie! Cod oferta / ID BLITZ: P167981
Citește mai mult
Citește mai puțin
Zonă de deal / munte
ID anunț: 3973566
Actualizat în: 26 Martie 2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Str. Berzei
Mijloace transport
aprox.
187
m
Str. Berzei
Mijloace transport
aprox.
204
m
Sala sportului Szabo Kati
Mijloace transport
aprox.
303
m
Spitalul Judetean
Mijloace transport
aprox.
377
m
Școală
Alba ca Zapada
Învățământ
aprox.
436
m
Liceul De Arta Plugor Sandor
Învățământ
aprox.
528
m
Scoala de Arta si de Meserii
Învățământ
aprox.
560
m
Grup Scolar Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
567
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
122
m
Restaurant Park
Restaurante
aprox.
269
m
JYSK
Supermarket/Mall
aprox.
794
m
Merkur
Supermarket/Mall
aprox.
826
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Sfântu Gheorghe
- Spații comerciale de închiriat în Gării
- Spații comerciale de închiriat în Periferie
- Spații comerciale de închiriat în Lunca Oltului
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Est
- Spații comerciale de închiriat în Semicentral
