1 lună în urmă
10
- Agenție
Teren ideal pentru casa visurilor tale PUZ aprobat, regim P+E+M /
198.000 €
/ lună
264 €
/ mp
/ lună
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
GDN Alfa Estate Sibiu va propune spre achizitionare un teren de 750 mp in Selimbar + Proiect complet de casa P+E+M Daca iti doresti o locuinta moderna, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Sibiu si cu toate avantajele unei investitii sigure, acest teren este exact ceea ce cauti. Este locul in care casa visurilor tale poate prinde forma, fara sa pornesti de la zero. DESPRE TEREN suprafata generoasa: 750 mp intravilan, curti-constructii acces facil din DJ 106D, pe strada noua propusa parte dintr-un lot de 7 parcele zona in dezvoltare, cu 3 case deja construite comunitate premium: familii tinere, medici, IT-isti bonus rar: drept de prioritate la parcela de 500 mp din spate (poti extinde proprietatea la 1.250 mp) UTILITATI Curent trifazic 10 kW functional, in curte Un avantaj major, care iti reduce costurile si timpul de asteptare. Apa / Canal / Gaze / Telecom la 200 m Distanta mica racordare rapida costuri reduse. REGIM URBANISTIC Conform Certificatului de Urbanism: POT: 35% CUT: 1,1 Regim: P+E+M Inaltime maxima: 11 m Retrageri: 3 m lateral/spate, 5 m fata Spatii verzi: minim 45% Constructii permise: locuinta, garaj cu beci, filigorie, imprejmuire, bransamente PROIECT DE CASA PRELUABIL ( RANDARI NEFINALIZATE ) Terenul vine cu un proiect complet P+E+M, modern, eficient si perfect adaptat terenului. Proprietarul a parcurs deja toate demersurile, insa a decis sa nu mai construiasca. Proiectul poate fi preluat contra cost. Parter: living generos bucatarie separata birou baie camera tehnica garaj integrat terasa de 14 mp Etaj: 3 dormitoare mari 3 dressinguri 3 bai hobby room 3 balcoane Un proiect premium, rar intalnit in zona, care iti economiseste mii de euro si luni de birocratie. AMPLASAREA CASEI PE TEREN casa se pozitioneaza in partea frontala, la 5 m de aliniament garajul orientat spre accesul auto terasa si zona verde in partea din spate filigoria in zona cea mai linistita respecta toate retragerile si procentul de spatiu verde ZONA SI INFRASTRUCTURA zona linistita, cu trafic redus infrastructura in dezvoltare in fata terenului acces rapid catre Sibiu, magazine, scoli, clinici, transport public DE CE ESTE O OPORTUNITATE UNICA teren mare, intr-o zona premium curent trifazic deja in curte proiect complet de casa economisesti timp si bani comunitate selecta posibilitate de extindere la 1.250 mp investitie sigura, cu potential mare de crestere (folosesti formularul de contact) Ovidiu Pentru detalii sau vizionare, contacteaza-ma telefonic sau pe WhatsApp. GDN Alfa Estate Sibiu
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3564298
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
103
m
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
114
m
XXL
Mijloace transport
aprox.
133
m
Vasile Milea 2
Mijloace transport
aprox.
562
m
Școală
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
740
m
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
913
m
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
965
m
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
1031
m
Recreere
KFC
Restaurante
aprox.
142
m
XXL
Supermarket/Mall
aprox.
152
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
172
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
274
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Șelimbăr
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Cisnădie
- Spații comerciale de închiriat în Cristian
- Spații comerciale de închiriat în Mediaș
- Spații comerciale de închiriat în Șura Mare
- Spații comerciale de închiriat în Avrig
- Spații comerciale de închiriat în Șura Mică
- Spații comerciale de închiriat în Tălmaciu
- Spații comerciale de închiriat în Cisnădioara
- Spații comerciale de închiriat în Mârșa
- Spații comerciale de închiriat în Rășinari
