Arca Imobiliare va prezinta spre vanzare, in regim de exclusivitate, o oportunitate strategica de investitie cu un raport calitate-pret excelent pentru piata din Sibiu: un teren extravilan cu potential industrial si logistic ridicat, avand o suprafata totala de 28.985 mp, situat in zona de maxima expansiune comerciala Parcul Industrial Selimbar.Proprietatea beneficiaza de o geometrie excelenta si de o pozitionare ideala pentru dezvoltari de amploare, avand acces rapid pentru trafic greu si vizibilitate maxima direct din DN1.Detalii FinanciarePret solicitat: 15 EUR / mpValoare totala: 434.775 EURLocalizare si Conectivitate StrategicaPozitionare: La doar 100 de metri de sensul giratoriu Mohu, pe partea dreapta, adiacent Parcului Industrial Selimbar.Accesibilitate: Situat la 100 de metri de breteaua de coborare de pe centura ocolitoare a Sibiului.Conexiuni majore: Legatura ultra-rapida catre Municipiul Sibiu, Centura ocolitoare Sbiu, Autostrada A1 si viitoarea centura ocolitoare de Sud, facilitand distributia nationala si internationala.Dimensiuni si Configuratie ParcelaSuprafata totala: 28.985 mp (teren compact).Deschidere (Latime): 100 metri liniari.Lungime: 278 metri liniari.Avantaj tehnic: Configuratia geometrica permite o proiectare flexibila, eficientizarea la maximum a spatiului construit si asigura raze de viraj optime pentru vehiculele de mare tonaj (TIR).Destinatii si Potential de DezvoltareAmplasamentul se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare economica, fiind recomandat pentru:Hale logistice, depozitare moderna sau hub-uri de distributie Last Mile.Unitati de productie sau asamblare industriala.Showroom-uri industriale si platforme comerciale cu servicii conexe.Parcuri logistice sau industriale integrate.Investitie speculativa pe termen mediu si lung, avand o perspectiva ridicata de crestere a valorii la un cost de achizitie foarte competitiv.Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pe piata locala din Sibiu pentru investitorii care doresc o ancora logistica intr-unul dintre cele mai importante noduri de tranzit din Romania.Arcas Flavius Agent Imobiliar