Proprietar, i?i prezint spre inchiriere doua spa?ii comerciale aflate intr-o zona centrala cu vizibilitate excelenta ?i trafic pietonal constant, ideale pentru afaceri care au nevoie de expunere ?i acces facil. Ambele spa?ii au acces din zona pietonala, au fost renovate complet in 2024 ?i sunt pregatite pentru desfa?urarea activita?ii imediat. Primul spa?iu comercial are o suprafa?a de 110 mp, o vitrina generoasa de 10 metri la strada ?i se inchiriaza la 600 euro pe luna. Este compartimentat in doua camere, doua bai ?i o terasa. Datorita amenajarii, dotarii, pozi?ionarii ?i compartimentarii acest spa?iu este ideal pentru un magazin alimentar sau un mini-market, avand toate caracteristicile necesare unui astfel de business. Al doilea spa?iu are o suprafa?a de 36 mp ?i se inchiriaza la 250 euro pe luna ?i include doua camere, doua bai. Dimensiunea ?i compartimentarea fac ca acest spa?iu sa fie excelent pentru activita?i precum patiserie, shaormerie, covrigarie, coffee-to-go sau alte concepte mici de alimenta?ie publica cu cerere mare in zona. Ambele spa?ii sunt dotate cu incalzire prin centrala termica pe lemne, distribu?ia caldurii realizandu-se prin calorifere din aluminiu, aer condi?ionat, instala?ii electrice ?i sanitare din cupru, izola?ie exterioara, pardoseala din gresie, u?i interioare din PVC ?i aluminiu ?i sistem de alarma. Construc?ia este solida, realizata din caramida, cu funda?ie de beton ?i acoperi? din ?igla. Zona centrala asigura acces rapid la sta?ia de autobuz, gradini?a, ?coala primara ?i generala, biserica, medic de familie, clinica medicala, poli?ie, pompieri, primarie ?i farmacie. Utilita?ile includ curent trifazic, apa din fantana cu hidrofor, canalizare racordata la re?ea ?i sistem de canalizare pluviala. Spa?iile pot fi inchiriate impreuna sau separat, oferind flexibilitate pentru o gama larga de afaceri care cauta o loca?ie centrala ?i avantaj competitiv in Seleu?. ID anun? : 1764342859