Descoperiți un spațiu modern și versatil, perfect pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră! Locație: Situată strategic în zona Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin, o zonă nouă, în plină expansiune, această clădire este ideală pentru diverse activități comerciale și mixte. Accesibilitatea și proximitatea față de cartiere rezidențiale dens populate fac din acest spațiu o alegere excelentă pentru afaceri de succes. Descriere spațiu: Suprafață totală: 252 mp Parter: 111 mp Etaj 1: 141,4 mp Spațiile pot fi compartimentate în funcție de necesitățile chiriașului. Fiecare nivel se poate închiria separat sau împreună. Utilități: Centrală termică și grupuri sanitare pe fiecare nivel. Contorizare individuală pentru fiecare spațiu, pentru o administrare facilă a costurilor. Accesul la etaj se realizează printr-o scară exterioară, oferind flexibilitate și independență chiriașilor. Parcare: 18 locuri de parcare disponibile în jurul clădirii, un avantaj semnificativ pentru chiriași și clienți. Destinații ideale: Clădirea este potrivită pentru: Spații de birouri; Clinică medicală sau laborator; Magazin de proximitate sau conveniență; Sală de fitness sau studio de wellness; Alte activități comerciale sau mixte. Avantajele zonei: Cartierul Latin este o zonă rezidențială modernă, în continuă dezvoltare, cu o cerere crescută pentru servicii și facilități diverse. Locația beneficiază de trafic intens și de o comunitate locală în expansiune, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii. Condiții de închiriere: Contract minim: 12 luni, cu posibilitate de prelungire. Plăți inițiale: Echivalentul unei luni de chirie și depozitul de garanție. Flexibilitate: Posibilitate de negociere a unei perioade de grație pentru amenajări, în funcție de necesitățile activității. Proprietarii sunt deschiși și flexibili în ceea ce privește amenajările necesare pentru adaptarea spațiului conform cerințelor chiriașilor. Contact: Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Nu ratați oportunitatea de a vă stabili afacerea într-un spațiu modern, situat într-o zonă cu potențial de creștere!