ID Proprietate: P14037 DESCRIERE GENERALĂ Se ofera spre inchiriere o cladire moderna, situata in Prelungirea Ghencea, intr-un imobil nou, cu design contemporan. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa de 244 mp utili, compartimentare flexibila si acces facil, fiind ideala pentru birouri, showroom, sediu de firma sau activitati comerciale cu flux moderat. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Recomandata pentru companii, birouri de arhitectura, firme de consultanta, cabinete medicale sau activitati mixte, aceasta proprietate ofera versatilitate, vizibilitate stradala si confort, intr-o zona bine conectata si in continua dezvoltare. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafata utila: 244 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj 1 Camere: 3 la parter + spatiu open-space la etaj Bai: 2 (cate una pe fiecare nivel) Compartimentare: mixta - zone separate si open-space Mobilat: nemobilat - la cerere se poate personaliza Etaj: P + 1 Lift: nu Utilitati si echipamente: racord complet la electricitate, gaze, apa si canalizare; climatizare pregatita pentru instalare; acces internet si cablare structurata Alte dotari: scara interioara, spatiu de depozitare, acces prin porti automatizate, 2 locuri de parcare in curte LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situata in Prelungirea Ghencea, la intersectia dintre doua strazi principale asfaltate, cladirea ofera acces facil auto si pietonal, cu vizibilitate excelenta. Acces rapid catre artere majore din vestul capitalei, mijloace de transport public si zone comerciale. Accesibilitate: Acces auto prin porti automatizate, inclusiv pentru autovehicule mari 2 locuri de parcare dedicate in incinta imobilului Strada principala, asfaltata, circulatie usoara AVANTAJE Cladire moderna, finalizata si pregatita pentru utilizare imediata Compartimentare flexibila (birouri, activitate comerciala sau mixt) Spatii luminoase, cu ferestre mari si orientare favorabila Acces auto facil, 2 locuri de parcare incluse Vizibilitate stradala excelenta Racord complet la toate utilitatile Parter + etaj cu scara interioara Libertate maxima de amenajare CONDIȚII DE INCHIRIERE Chirie lunara: 1.700 EUR Garantie: 1 luna Disponibilitate: imediata Regim inchiriere: comercial / birou / mixt Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanta dedicata din partea agentiei CLC Asistenta completa in intocmirea contractului si inregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapida si flexibila Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 292 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Podele (Gresie); Ferestre cu geam termopan (PVC) pretinchiriere: 1700 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat