Inchiriere Imobil Comercial Individual Spatiu Gradinite Birouri Clin

INCHIRIERE IMOBIL -MULTIFUNCTIONAL 710 mp utili, situat in zona Prelungirea GHENCEA - SECTOR 5 , BUCURESTI Va propun spre inchiriere un imobil cu acces stradal si in curte, multifunctional situat in zona prelungirea Ghencea - Bucuresti. Proprietatea este situata la intersec?ia dintre doua strazi principale, oferind vizibilitate maxima ?i acces facil. Accesul in curte este asigurat prin doua por?i pietonale ?i o poarta auto larga, automatizata., perfecta pentru accesul facil al oricarui vehicul. Pozi?ia proprietatii faciliteaza direct reclama prin expunere fie pe gard, fie pe cladire, ceea ce asigura o vizibilitate sporita. Construita in 2018 cu un regim de inaltime P+EM. Suprafa?a: interioara: 710 mp. - Teren 1000 mp - Gradina: 700 mp amenajata cu gazon, sistem irigatii automatizat cu senzori de precipitatii ?i arbu?ti ornamentali. - Parcari: 4 locuri de parcare asfaltate. - Utilita?i: Racordata la apa, canalizare, electricitate. Construc?ie parter plus etaj 1 plus mansarda: - Bloc alimentar cu circuit alimentar, partial echipat, prevazut cu grup sanitar propriu prevazut cu 2 u?i pentru filtru bucatar. - 2 scari interioare ?i o scara exterioara, pentru acces rapid ?i flexibilitate in utilizare. Imobilul are la parter: - hol, - 10 camere, - 1 grup sanitar - o bucatarie. - suprafata utila : 230, - suprafata totala:245. Etajul 1 este compartimentat astfel: - hol, - 5 camere, - 2 grupuri sanitare mari, - 2 terase, - suprafata utila 220 mp, - suprafata totala:275 mp. Mansarda: - hol, - 7 camere, - 2 grupuri sanitare, - suprafata utila: 225 mp, - suprafata totala:245mp. Subsol: - camera tehnica, - camera depozitare, - suprafata utia:35 mp, - suprafata totala 45 mp. Imobil suprafata utila aproximativa 710 mp si suprafata totala: 260 mp. - In curte exista o anexa special amenajata, utilizata conform normelor legale, pentru gestionarea de?eurilor. - Imobilul beneficiaza de o bucatarie de vara complet echipata, cu o zona de gratar de 2 metri, blat de lucru din granit, chiuveta, apa curenta ?i electricitate. Punctele forte: - Accesibilitate ?i flux: Pozi?ionarea excelenta la intersec?ie, acces auto larg ?i proximitatea transportului public fac imobilul ideal pentru activita?i cu trafic intens. - Func?ionalitate completa: Compartimentari premium pentru orice activitate de la bucatarie profesionala cu circuit alimentar la spa?ii sanitare multiple ?i infrastructura pentru siguran?a. - Gradina ?i parcare: Combina?ia perfecta intre util ?i estetic un avantaj unic pe pia?a! Contacteaza-ne astazi pentru o vizionare ?i o discu?ie despre oportunita?ile pe care acest imobil le poate aduce pentru dorintele tale! Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar Apollons - Tel: (folosesti formularul de contact) ID intern: APL00375****Vezi tot numărul.