8 luni în urmă
15
- Agenție
Spațiu Versatil 555 mp – Clinici, Birouri, Fitness
13.998 €
/ lună
25.45 €
/ mp
/ lună
Prelungirea Ghencea, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu versatil de închiriat – ideal pentru clinici, birouri, fitness sau alte activități
Clădire modernă, cu vizibilitate stradală excelentă, oferind spații generoase și compartimentare flexibilă. Proiectată să răspundă celor mai diverse cerințe – de la clinică medicală multidisciplinară sau centru de imagistică, până la sediu corporate, sală de fitness, showroom sau centru educațional – proprietatea oferă siguranță și stabilitate pentru o investiție pe termen lung.
✅ Caracteristici principale:
Suprafață totală desfășurată: ~555 mp;
Parter: 167 mp utili, potriviți pentru recepție, spații cu trafic intens, centru imagistic sau showroom;
Etaj 1: 194 mp utili, open-space, compartimentabil la cerere;
Etaj 2: 194 mp utili, spațiu luminos cu deschideri mari, ideal pentru birouri sau servicii;
Spații comune finisate – casa scării, grupuri sanitare moderne, holuri de acces;
Lift modern ce deservește toate nivelurile clădirii;
10 locuri de parcare dedicate;
Spațiile principale neamenajate, pentru personalizare în funcție de specificul activității.
⚡ Dotări și beneficii:
Structură electrică de forță proiectată pentru echipamente de mare consum (imagistică medicală, IT, fitness etc.);
Utilități contorizate separat, în funcție de gradul de compartimentare;
Spații luminoase, vitrate pe întreaga lungime, cu orientare favorabilă și acces facil;
Flexibilitate de amenajare, în funcție de domeniul de activitate.
🎁 Sprijin pentru noii chiriași:
Înțelegem provocările unei amenajări de amploare, de aceea oferim facilități financiare sub forma unei perioade de grație sau a unei reduceri aplicate la chiria anuală, cu condiția semnării unui contract de închiriere pe o perioadă extinsă, între 7 și 15 ani.
🏢 Posibile destinații:
Clinică medicală multidisciplinară sau centru de imagistică;
Sediu corporate pentru multinaționale sau companii de servicii;
Sală de fitness, wellness sau centru de recuperare;
Showroom, centru educațional, call center, activități de cercetare sau creative hub.
🔑 Un spațiu premium, cu suprafețe generoase, lift, parcare dedicată și sprijin pentru chiriași, gândit să se plieze pe orice tip de activitate, susținut de un proprietar orientat spre parteneriate stabile pe termen lung
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 20 Mai 2026
ID anunț: 942134
Suprafață utilă:
550 mp
Suprafață utilă totală:
550 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 126, 173, 185, 385, 221, N122, 122
Mijloace transport
aprox.
421
m
Brasov
Mijloace transport
aprox.
453
m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
Mijloace transport
aprox.
465
m
Bd. Ghencea
Mijloace transport
aprox.
544
m
Școală
Grădiniţă copii nr 87 Spiridusii
Învățământ
aprox.
716
m
Gradinita 273
Învățământ
aprox.
732
m
Gradinita nr. 273
Învățământ
aprox.
732
m
Liceul Teoretic Eugen Lovinescu
Învățământ
aprox.
837
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
422
m
Shaorma
Restaurante
aprox.
441
m
Parc si loc de joaca copii
Recreere
aprox.
446
m
Home and Design mall
Supermarket/Mall
aprox.
703
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Sector 6
- Spații comerciale de închiriat în Militari
- Spații comerciale de închiriat în Drumul Taberei
- Spații comerciale de închiriat în Grozăvești
- Spații comerciale de închiriat în Crângași
- Spații comerciale de închiriat în Giulești
- Spații comerciale de închiriat în Lujerului
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Politehnica
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Centura Vest
