Teren 385 MP si casa 60 MP

# Casa 60 mp + teren 385 mp | Dubla deschidere stradala | Prelungirea Ghencea Se ofera spre vanzare casa cu teren de 385 mp, situata in Sectorul 5, zona Prelungirea Ghencea Drumul Taberei, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, cu acces rapid la mijloace de transport, supermarketuri si alte facilitati. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este **terenul cu deschidere la doua strazi**, care ofera flexibilitate atat pentru locuire, cat si pentru una sau doua constructii noi. ### Detalii proprietate **CASA aproximativ 60 mp** - Construita in anul 1956 - Structura din cadre de beton si pereti din caramida - 3 camere, bucatarie si baie - Pod si pivnita neamenajate - Interior renovat, in stare decenta - Centrala termica si calorifere noi - Aer conditionat - Tamplarie clasica, fara geamuri termopan - Acoperisul nu a fost renovat, dar nu a prezentat probleme pana in prezent **TEREN 385 mp** - Deschidere la doua strazi: aproximativ 13 m si 14 m - Acces facil din doua directii - Anexa provizorie din lemn, de aproximativ 30 mp - Posibilitati multiple de amenajare si valorificare **UTILITATI** Casa este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica. ### Localizare si puncte de interes Proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, cu numeroase facilitati in apropiere: - **Lidl aproximativ 100 m** - **Auchan Drumul Taberei aproximativ 500 m** - **Statie de metrou Raul Doamnei - aproximativ 850 m** -**Statie de tramvai existenta aproximativ 200 m** - **Statie noua de tramvai in curs de amenajare, chiar in fata proprietatii** - **Parcul Moghioros (Drumul Taberei)** acces facil pentru plimbari, relaxare si activitati in aer liber - Dedeman Ghencea in apropiere - Scoli, gradinite si alte servicii educationale in zona - Acces la linii de autobuz si conexiuni catre reteaua de transport public a Capitalei Zona beneficiaza de dezvoltarea infrastructurii si de extinderea facilitatilor comerciale si rezidentiale, ceea ce contribuie la atractivitatea proprietatii pe termen lung. ### Potentialul proprietatii Terenul de 385 mp, deschiderea la doua strazi si disponibilitatea tuturor utilitatilor reprezinta principalele atuuri ale acestei proprietati. Casa existenta poate fi utilizata in forma actuala, modernizata sau proprietatea poate fi avuta in vedere pentru un proiect de constructie noua, in functie de preferintele cumparatorului. **O proprietate cu potential, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, intr-o zona accesibila din vestul Bucurestiului.** Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic sau prin mesaj.