ID Proprietate: P12359 Spatiu comercial de inchiriat | 86,5 mp | EnVogue Residence | Iuliu Maniu | 1.500 EUR DESCRIERE GENERALĂ Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial nou, situat in cartierul Militari, la parterul unui bloc modern cu 10 etaje, parte a ansamblului EnVogue Residence - Bulevardul Iuliu Maniu. Proprietatea se remarca prin 3 vitrine stradale, 2 intrari separate, finisaje moderne si incalzire in pardoseala, fiind ideala pentru activitati comerciale, showroom, birouri sau servicii. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Recomandat pentru persoane juridice, freelanceri, antreprenori, clinici, salon, birouri sau showroomuri, spatiul ofera vizibilitate excelenta, acces facil si flexibilitate functionala (compartimentat sau open-space). COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafata utila: 86,5 mp Compartimentare: 3 spatii + posibilitate open-space Bai: 2 (una amenajata, una pregatita pentru instalare) Vitrine: 3 vitrine mari, vizibile din strada Intrari: 2 separate (clienti + personal) Etaj: Parter din 10 Lift in cladire: Da Mobilat: Nemobilat Pardoseala: Gresie trafic intens Pereti: Vopsea lavabila Ferestre: Aluminiu + termopan Iluminat: Natural + instalatie electrica trasa Incalzire: Sistem electric in pardoseala Contorizare separata: Apometre, curent electric, posibil gaz LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situat in zona Militari - Iuliu Maniu, intr-un ansamblu nou, cu acces rapid catre: Transport public: STB in fata blocului, metrou Lujerului la aprox. 10 minute Centre comerciale: Plaza Romania, Auchan, Mega Image Acces rapid catre Centura, Autostrada A1 si Drumul Taberei Parcuri si zone verzi amenajate in apropiere Locuri de parcare disponibile in complex AVANTAJE Spatiu luminos, complet finisat Poate fi folosit atat compartimentat, cat si open-space 3 vitrine generoase - vizibilitate maxima Incalzire in pardoseala - confort si eficienta Cladire noua - infrastructura moderna Contorizare separata si acces controlat Acces dublu (intrare clienti + intrare personal) CONDIȚII DE INCHIRIERE Chirie lunara: 1.500 EUR Pret negociabil Pret/m?: 17 EUR (pentru persoane fizice fara TVA) o 14 EUR/m? pentru persoane juridice Garantie: 1 luna Avans: 1 luna Contract minim: 12 luni Destinatie contractuala: Comerciala (exclus rezidential) OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Consultanta profesionala din partea agentiei CLC Asistenta in redactarea si inregistrarea contractului la ANAF Posibilitate de vizionare rapida, in functie de disponibilitate Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 104 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon) pretinchiriere: 1500 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat