Vă prezentăm un spațiu comercial generos cu o suprafață totală de 495 mp, din care 95 mp reprezintă suprafața terasei. Această proprietate open space oferă flexibilitate în compartimentare, permițându-vă să alegeți o suprafața intre 50 mp - 495 mp, pe care doriți să o închiriați și să o adaptați nevoilor și activității dumneavoastră. Cu o fațadă stradală impresionantă de 35 ml, spațiul beneficiază de o expunere excelentă și vizibilitate ridicată. Situat pe Valea Cascadelor, într-o zonă de mare interes comercial (se află în proximitatea magazinelor Lidl și Kaufland) garantând un trafic constant și o expunere sporită a afacerii dumneavoastră. De asemene, locația beneficiază de acces ușor la mijloacele de transport în comun, fiind amplasată în apropierea stației de metrou Pacii și a Autogării Militari. Acest aspect facilitează atât sosirea și plecarea clienților, cât și a angajaților. În ceea ce privește costurile de închiriere sau achiziționare, vă oferim următoarele opțiuni: PRET INCHIRIERE: 20 E/mp + TVA pentru suprafața utilă 12,5 E/mp + TVA pentru suprafața terasei PRET DE VANZARE: 3000 E/mp + TVA pentru suprafața utilă 1.250 E/mp + TVA pentru suprafața terasei Aceste tarife reflectă o oportunitate excelentă de a profita de potențialul comercial al spațiului, oferindu-vă un raport calitate-preț avantajos. Indiferent dacă sunteți în căutarea unui spațiu pentru deschiderea unui magazin, birouri sau orice altă activitate comercială, acest spațiu este potrivit pentru a vă dezvolta afacerea într-un mediu cu potențial ridicat. Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare sau pentru a obține mai multe informații despre această proprietate comercială atrăgătoare. Structura rezistenta: beton Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 75 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) pretinchiriere: 1000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 20 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat