Va prezentam un spatiu comercial modern si versatil, disponibil imediat pe Bulevardul Preciziei (Militari) Cladire renovata recent, cu 3.872 mp (parter + mezanin), 47 locuri de parcare si utilitati de inalta capacitate. Oportunitate in zona in plina transformare, potential nelimitat pentru retail, birouri sau productie usoara. Pret competitiv: 7 EU/mp + TVA pentru toata suprafata. Doar pentru parter, pretul este de 11.5 euro/mp +TVA + 2.5 euro/mp +TVA mentenanta. Locatie strategica: - Situat pe Strada Preciziei, in zona Militari, o zona in plina dezvoltare, cu investitii semnificative in infrastructura si proiecte mixte (comerciale si rezidentiale), ce urmeaza sa devina noul pol de atractie al capitalei. Caracteristici ale proprietatii: - Suprafata generoasa si modernizata: - Parter: 872 mp - Mezanin: 3.000 mp - Total: 3.872 mp - Cladire renovata recent, oferind un spatiu modern si flexibil, ideal pentru primul chirias post-renovare. - Utilitati complete: - Alimentare cu energie electrica de inalta capacitate, asigurata prin punct TRAFO propriu. - Conexiuni la toate retelele necesare (apa, canalizare, gaze, internet). Facilitati exclusive: - 47 de locuri de parcare private, asigurand accesibilitate si confort clientilor/angajatilor. Destinatie versatila: - Ideal pentru: - Spatii de retail (showroom, magazine de tip en-gros/detail) - Sedii corporate sau birouri open-space - Productie usoara (in conformitate cu normele zonale) - Centre de servicii sau logistica Conditii financiare competitive: - Pret inchiriere: 7 euro/mp + TVA - Taxa mentenanta: 2,5 euro/mp + TVA - Contract negociabil, cu termen lung si conditii personalizate. Oportunitate: - Beneficiaza de potentialul unei zone in ascensiune, cu vizibilitate ridicata si infrastructura in continua dezvoltare. Pentru informatii suplimentare sau programare vizita, nu ezitati sa ne contactati. Suprafata construita: 4000 mp Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretinchiriere: 27104 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 7 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat