Cladire P+2 Spatiu Stradal & Vitrina & Hala Parcare& Birouri & Locuita Uverturi

🏢 Cladire P+2 | Spatiu Comercial Stradal + Vitrina + Hala + Terasa | Parcare si curte | Birouri & Locuita | Uverturii – Lidl Suprafata utila 480 mp. Teren - 900 mp. 🔹 1. Cladire P+2 Spatiu mixt birouri + locuinta (300 mp utili): • Suprafata utila per nivel: 150 mp. • Etaj 1 si 2 – birouri / locuinta, intrare separata • Compartimentare etaje: 2 camere si living de 40 mp. o bucatarie deschisa/un dressing , o baie, 🔹 2. Spatiu Comercial – Parter (130 mp): • Fatada stradala complet vitrata – 20 metri • Parcare generoasa in fata spatiului – 165 mp. + 35 mp. teren depozitare • Inaltime: 3.40 m • Utilitati: curent 380V, gaz, apa, canalizare, internet, centrala termica, aer conditionat • Open space – usor de recompartimentat • Acces separat pentru clienti si logistica 🔹 3. Hala – 130 mp. utili: • Inaltime: 5 m in centru / 3 m la extremitati • Ideal pentru productie, depozitare sau alte activitati logistice • Acces auto, spatiu de manevra • Acces auto, spatiu manevra, posibilitate modificare compartimentare in functie de activitate • Terasa deschisa – 100 mp. • Garaj pentru 1 masina: 30 mp. • Foisor cu bucatarie de vara • Doua intrari separate ✅ Ideal pentru activitati precum: Clinica medicala, showroom, magazin online, salon de infrumusetare, studio de inregistrari, notariat, birouri, scoala privata, spatiu pentru evenimente, cursuri educationale, farmacie, gradinita / after school, studio de dans, centru de training, avocatura, productie, activitati educative, agentie de turism, comert, policlinica, pariuri sportive, depozit, pet shop, activitati comerciale diverse. Se poate inchiria toata cladirea sau separat 💰 Pret total inchiriere: 4950 Euro (6000 Euro/luna) 📍 Locatie excelenta – Bulevardul Uverturii, Sector 6, Bucuresti 🚌 STB – 178, 434, 483; Sector 6 🚇 Metrou Pacii – 10 minute Valorifică această oportunitate rară de a-ți poziționa afacerea într-o zonă cu vizibilitate excelentă și flux constant de potențiali clienți.