Spatiu comercial | Bd timisoara | STB 2 min | Tramvai 25 | 10 min

ID intern proprietate - P11773 📌 ID Proprietate: P11430 🏡Spatiu comercial | Bd timisoara | STB 2 min | Tramvai 25 | 10 min 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în Bd Timisoara, amplasat într-un clădire office pentru activități precum [retail / showroom / clinică / salon / birouri / servicii etc.]. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru sala de sedinte, sala de dans/sport , office, etc , datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță • Activități comerciale mixte 🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 218 mp open-space Suprafață utilă: 326 mp Compartimentare: Camere: 3 Băi: 2 Bucătărie: open-space Balcon / terasă: nu Etaj: 2 / 3 Lift: nu Mobilat: nemobilat Utilități și echipamente: centrală proprie / HVAC / aer condiționat / curent trifazic / sistem alarmă / supraveghere video / internet / ventilație etc. Alte beneficii: depozitare / acces aprovizionare / curte etc. 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Militari, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: STB 106, 221 la 2 minute de mers pe jos / tramvai 25 la 10 minute de mers pe jos • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide • Trafic zonă: mediu ✅ AVANTAJE • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat • Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2500 € + TVA Garanție: 1 / 2 depinde de caz Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / mixt Contract minim: 12 luni Indexare contractuală: da Condiții speciale: perioadă grație / contribuție amenajare etc. 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocu****Vezi • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!