Se ofera spre inchiriere spa?iu comercial stradal, cu func?iune comerciala, situat la parterul unui imobil nou S+P+3, pe Strada Vistiernicul Stavrinos nr. 10-12, intr-o zona cu acces facil ?i vizibilitate foarte buna. Suprafa?a utila: 283 mp (S. construita: 350 mp) Terasa dreapta: 50 mp Terasa stanga: 60 mp 6 locuri de parcare incluse, cu posibilitatea suplimentarii prin inchirierea de locuri de parcare la subsolul imobilului. Caracteristici principale: deschidere stradala de aproximativ 11 ml; vitrina generoasa ?i expunere foarte buna; acces separat pentru aprovizionare recep?ie marfa prin alee laterala; amplasat pe colt, la intersectia a 2 strazi inal?ime utila de 3.15 m sub grinda; putere instalata disponibila: 80 kW (bran?ament estimat ianuarie 2027); posibilitate eficienta de compartimentare; 4 locuri de parcare in fa?a spa?iului; 2 locuri de parcare in lateral spate; Spa?iul se afla in prezent in stadiu de construc?ie, cu termen estimat de predare catre chiria? pentru amenajare in septembrie 2026, iar recep?ia finala PVRTL estimata in primavara anului 2027. Datorita configura?iei, vizibilita?ii ?i infrastructurii disponibile, spa?iul este potrivit pentru: retail; clinica medicala; showroom; food & beverage; servicii premium; activita?i comerciale mixte. Se inchiriaza exclusiv catre branduri consacrate, care opereaza ?i alte loca?ii comerciale. Posibilitate negociere perioada de gra?ie pentru amenajare, in func?ie de durata contractuala ?i investi?ia chiria?ului. Pentru informa?ii suplimentare ?i detalii privind condi?iile de inchiriere, va rugam sa ne contacta?i. 078cinci 406 70Zero 076cinci 477 07Sapte ID anun? : 1788448242