4 zile în urmă
9
- Agenție
Teren cu Autorizatie de construire | Lujerului Militari
1.200.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,593.63 €
/ mp
/ lună
Lujerului, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate de dezvoltare rezidentiala cu autorizatie de construire emisa si valabila executia poate incepe imediat, fara riscurile si fara timpii asociati obtinerii avizelor urbanistice. Teren pozitionat intr-o zona bine conectata, adiacenta centrului comercial Plaza Romania, cu acces facil la transport public si infrastructura. Zona, Sector 6, Bucuresti adiacent Plaza Romania, Lujerului. Autorizatia de construire este emisa de Primaria Sectorului 6 si este in vigoare. Parametrii urbanistici sunt deja validati, fara riscul unor modificari ulterioare de PUZ. POT / CUT aprobat 56% / 2,5. Regim de inaltime P + 2E + 3 si 4 (etaje retrase) Suprafete rezultate din autorizatie: Suprafata utila (SUD) apartamente 1.226,45 mp Balcoane / terase 246,32 mp Total suprafata vandabila 1.472,77 mp Locuri de parcare 27 Apartamente 20 (12 2 camere, 6 3 camere, 2 spatii birouri) Valoarea investitiei Estimare pe baza preturilor curente de piata din zona pentru dezvoltari noi. Cost total de dezvoltare (inclusiv teren) ~3,10 mil. EUR Valoare estimata vanzari ~4,53 mil. EUR Marja estimata (EBITDA) ~1,43 mil. EUR
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 14 Iulie 2026
ID anunț: 1873137
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Compasului
Mijloace transport
aprox.
358
m
Statie RATB Compasului 8,25,35,47
Mijloace transport
aprox.
368
m
Statie RATB Brasov 8, 47, 25
Mijloace transport
aprox.
390
m
Brasov
Mijloace transport
aprox.
390
m
Școală
Scoala nr. 142
Învățământ
aprox.
334
m
Scoala cu clasele 1-8 nr. 142
Învățământ
aprox.
345
m
Sala de sport
Învățământ
aprox.
593
m
Liceul Economic nr. 5 †Costin C. Kiritescu â€
Învățământ
aprox.
609
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Depozit En-Gros Connectreal
Supermarket/Mall
aprox.
249
m
Parc
Recreere
aprox.
261
m
Trattoria
Restaurante
aprox.
276
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Lujerului
- Spații comerciale de închiriat în Sector 6
- Spații comerciale de închiriat în Militari
- Spații comerciale de închiriat în Crângași
- Spații comerciale de închiriat în Drumul Taberei
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Centura Vest
- Spații comerciale de închiriat în Drumul Sării
- Spații comerciale de închiriat în Gorjului
- Spații comerciale de închiriat în Politehnica
- Spații comerciale de închiriat în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Regie
