Teren cu Autorizatie de construire | Lujerului Militari
1 lună în urmă
10

Teren cu Autorizatie de construire | Lujerului Militari

1.198.932 € / lună
1,592.21 € / mp / lună

Lujerului, Bucureşti

Suprafață teren:
753 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de dezvoltare rezidentiala cu autorizatie de construire emisa si valabila executia poate incepe imediat, fara riscurile si fara timpii asociati obtinerii avizelor urbanistice. Teren pozitionat intr-o zona bine conectata, cu acces facil la transport public si infrastructura. Zona Sector 6, Bucuresti adiacent Plaza Romania, Lujerului. Autorizatia de construire este emisa de Primaria Sectorului 6 pe baza unui PUD aprobat si este in vigoare. Parametrii urbanistici sunt deja validati, fara riscul unor modificari ulterioare de PUZ. POT / CUT aprobat 56% / 2,5. Regim de inaltime P + 2E + 3 si 4 (etaje retrase) Suprafete rezultate din autorizatie: Suprafata utila (SUD) apartamente 1.226,45 mp Balcoane / terase 246,32 mp Total suprafata vandabila 1.472,77 mp Locuri de parcare 27 Apartamente 20 (12 2 camere, 6 3 camere, 2 spatii birouri) Valoarea investitiei Estimare pe baza preturilor curente de piata din zona pentru dezvoltari noi. Cost total de dezvoltare (inclusiv teren) ~3,10 mil. EUR Valoare estimata vanzari ~4,53 mil. EUR Marja estimata (EBITDA) ~1,43 mil. EUR ROK 46% La valoarea terenului se adauga TVA deductibil.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 13 August 2026 ID anunț: 1873137
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Compasului
Mijloace transport aprox. 358 m
transport
Statie RATB Compasului 8,25,35,47
Mijloace transport aprox. 368 m
transport
Statie RATB Brasov 8, 47, 25
Mijloace transport aprox. 390 m
transport
Brasov
Mijloace transport aprox. 390 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala nr. 142
Învățământ aprox. 334 m
education
Scoala cu clasele 1-8 nr. 142
Învățământ aprox. 345 m
education
Sala de sport
Învățământ aprox. 593 m
education
Liceul Economic nr. 5 ” Costin C. Kiritescu ”
Învățământ aprox. 609 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 210 m
shopping
Depozit En-Gros Connectreal
Supermarket/Mall aprox. 249 m
parks
Parc
Recreere aprox. 261 m
restaurants
Trattoria
Restaurante aprox. 276 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare