Spatiu comercial | SIR | Lujerului | Vitrina stradala | Trafic intens

📌 ID Proprietate: P18391 🏡Spatiu comercial | SIR | Lujerului | Vitrina stradala | Trafic intens 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în complexul comercial SIR - Lujerului, amplasat stradal. Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / salon / horeca / servicii. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activitati comerciale, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Cafenea / restaurant / • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță • Activități comerciale mixte 🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 30 mp Compartimentare: Open Space Camere: spatiu comercial / camera frigorifica / vestiar / grup sanitar Băi: 1 Bucătărie: utilată complet Etaj: P Utilități și echipamente: curent trifazic / sistem ventilatie / tubulatura Alte beneficii: acces aprovizionare 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Lujerului, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: metrou Lujerului / STB / tramvai • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: foarte ridicat Vad comercial: excelent ✅ AVANTAJE • Vizibilitate excelentă și vitrină generoasă • Poziționare strategică în zonă activă comercial •Flexibilitate pentru multiple activități •Spațiu eficient compartimentat •Disponibil imediat ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2500 € Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial Contract minim: 12 luni Indexare contractuală: da Comision agenție: 50%+tva 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocu****Vezi • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!