LOCALIZARE: Spa?iu comercial situat semistradal, pe strada Centurii nr. 7, in Cartierul Militari, la doar 3 minute de sta?ia de metrou Lujerului, cu vizibilitate excelenta ?i acces facil catre mijloace de transport in comun. Vis-a-vis de ?coala ?i gradini?a 142, strada Azurului. Zona circulata, cu vad comercial deja format. SUPRAFA?A: Suprafa?a utila de 138 mp, cu o suprafa?a construita de 162 mp ?i inal?ime de 3,35 m. Spa?iul beneficiaza de 3 intrari, inclusiv una principala cu vitrina dubla ?i deschidere generoasa, ideala pentru showroom, etc. COMPARTIMENTARE: Interiorul este func?ional ?i adaptabil pentru multiple tipuri de activitate. Include showroom cu zona de prezentare, 2 birouri, camera frigorifica, camera pentru depozitare, 3 grupuri sanitare ?i anexe. UTILITA?I: Spa?iul este racordat la toate utilita?ile: apa, canalizare, gaz, curent trifazic 380W, internet ?i cablu. Incalzirea s-a facut cu centrala termica proprie pe gaz si ultimii chiriasi prin sistem de aer conditionat. POTEN?IAL: Ideal pentru birouri, clinica medicala, laborator de analize, sala de fitness, showroom, after school, magazin specializat, cofetarie, salon de infrumuse?are, cabinet veterinar, punct de ridicare colete, petshop, croitorie, pariuri sportive, asigurari, atelier de repara?ii sau activita?i comerciale, etc. Spa?iul a func?ionat ca magazin de vinuri CRAMELE RECA?, si Market La 2 pasi, beneficiind de vad activ. AVANTAJE: Vitrina dubla la strada, 3 cai de acces, zona de trafic pietonal ?i auto ridicat, poten?ial de branduire vizibila, infrastructura completa, acces rapid catre centru ?i ie?irea din ora?. PRE?: 2.100 euro pe luna, inclusiv contract. Posibilitate locuri de parcare in apropiere. CONTACT: Pentru vizionare cu programare, detalii sau schi?a, suna?i la telefon sau WhatsApp. Spa?iul este LIBER 01.10.2026, vizionari oricand cu programare intr-un orar comun. Va a?teptam la vizionare! ID anun? : 1787582642