Teren 299 mp | Dubla deschidere | Gorjului Parc Liniei

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 299 mp, situat in Sectorul 6, pe Strada Furtunii nr. 10, in zona Gorjului Moinesti, intre Bulevardul Iuliu Maniu si Bulevardul Timisoara, in imediata apropiere a Parcului Liniei. Proprietatea beneficiaza de o configuratie foarte buna, cu forma regulata, adancime de aproximativ 30 metri liniari si dubla deschidere, atat catre Strada Furtunii, cat si catre Strada Petuniei. Frontul stradal este de aproximativ 10 metri liniari la fiecare dintre cele doua strazi, oferind acces din ambele capete ale proprietatii si flexibilitate pentru o eventuala dezvoltare viitoare. Pe teren sunt edificate doua constructii: C1 locuinta, construita initial in anul 1938 si extinsa in 2002, compusa din 3 camere, bucatarie, baie, camara si hol. Constructia are o suprafata totala de 58,52 mp si o amprenta la sol de 78 mp. C2 magazie, cu o amprenta la sol de 22 mp. In configuratia actuala, aproximativ 199 mp reprezinta curte libera. Constructia existenta este pretabila demolarii, proprietatea prezentand potential atat pentru dezvoltare in scop investitional, cat si pentru construirea unei noi locuinte, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile. Terenul beneficiaza de toate utilitatile disponibile in zona, iar documentatia proprietatii este la zi. Un alt avantaj il reprezinta accesibilitatea si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale zonei: Parcul Liniei aprox. 5 minute de mers pe jos Bulevardul Timisoara aprox. 6 minute de mers pe jos Metrou Valea Ialomitei aprox. 13 minute de mers pe jos Metrou Gorjului aprox. 15 minute de mers pe jos Caracteristici principale: Suprafata teren: 299 mp Forma: regulata Adancime: aprox. 30 ml Dubla deschidere: Str. Furtunii + Str. Petuniei Front stradal: aprox. 10 ml la fiecare strada Curte libera: aprox. 199 mp Constructii existente: C1 locuinta + C2 magazie Utilitati disponibile Acte la zi Acces din doua strazi Potential pentru investitie, dezvoltare sau construirea unei noi locuinte Pret de vanzare: 149.900 Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.