Teren 5.000 mp pentru dezvoltare imobiliara | Sector 6

Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 5.000 mp* situat pe Drumul Sabareni nr. 75-76, Sector 6, Bucuresti, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare si aflata intr-un proces accelerat de transformare urbana. Proprietatea este potrivita pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential, a unui proiect mixt rezidential-comercial sau a unui parc de servicii si logistica urbana. Parametri urbanistici: -Suprafata teren: 5.000 mp -Zona urbanistica: M3 subzona mixta -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,5 -Regim maxim de inaltime: P+4, in curs de obtinere P+6 In baza acestor indicatori, terenul permite dezvoltarea unui proiect cu o suprafata desfasurata de pana la aproximativ 12.500 mp, oferind premise excelente pentru un proiect rezidential eficient din punct de vedere economic. Un avantaj major il reprezinta existenta tuturor utilitatilor la proprietate: -energie electrica trifazica (380V); -gaze naturale; -apa; -canalizare; -doua puturi proprii de apa.- Existenta infrastructurii reduce atat costurile de dezvoltare, cat si timpul necesar obtinerii avizelor pentru racordare. Terenul beneficiaza de acces rapid catre: -Calea Giulesti; -Soseaua Chitilei; -Centura Bucuresti; -Autostrada A1; -viitorul inel de mobilitate generat de investitiile in infrastructura Sectorului 6. Zona este intr-o etapa de dezvoltare accelerata, sustinuta de investitii publice in infrastructura si de extinderea proiectelor rezidentiale catre vestul Capitalei. O proprietate destinata investitorilor care urmaresc dezvoltarea unui proiect cu randament ridicat intr-una dintre zonele cu cel mai mare potential de crestere din Sectorul 6. Pentru informatii suplimentare, documentatia urbanistica si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.