Teren 5.000 mp pentru dezvoltare imobiliara | Sector 6
2 zile în urmă
4

Teren 5.000 mp pentru dezvoltare imobiliara | Sector 6

2.500.000 € / lună
500 € / mp / lună

Giuleşti, Bucureşti

Suprafață teren:
5.000 mp
Nr. niveluri:
4

Descriere spațiu comercial

Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 5.000 mp* situat pe Drumul Sabareni nr. 75-76, Sector 6, Bucuresti, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare si aflata intr-un proces accelerat de transformare urbana. Proprietatea este potrivita pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential, a unui proiect mixt rezidential-comercial sau a unui parc de servicii si logistica urbana. Parametri urbanistici: -Suprafata teren: 5.000 mp -Zona urbanistica: M3 subzona mixta -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,5 -Regim maxim de inaltime: P+4, in curs de obtinere P+6 In baza acestor indicatori, terenul permite dezvoltarea unui proiect cu o suprafata desfasurata de pana la aproximativ 12.500 mp, oferind premise excelente pentru un proiect rezidential eficient din punct de vedere economic. Un avantaj major il reprezinta existenta tuturor utilitatilor la proprietate: -energie electrica trifazica (380V); -gaze naturale; -apa; -canalizare; -doua puturi proprii de apa.- Existenta infrastructurii reduce atat costurile de dezvoltare, cat si timpul necesar obtinerii avizelor pentru racordare. Terenul beneficiaza de acces rapid catre: -Calea Giulesti; -Soseaua Chitilei; -Centura Bucuresti; -Autostrada A1; -viitorul inel de mobilitate generat de investitiile in infrastructura Sectorului 6. Zona este intr-o etapa de dezvoltare accelerata, sustinuta de investitii publice in infrastructura si de extinderea proiectelor rezidentiale catre vestul Capitalei. O proprietate destinata investitorilor care urmaresc dezvoltarea unui proiect cu randament ridicat intr-una dintre zonele cu cel mai mare potential de crestere din Sectorul 6. Pentru informatii suplimentare, documentatia urbanistica si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 01 Iulie 2026 ID anunț: 1820329
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Facultativa linia 162
Mijloace transport aprox. 8 m
transport
Gara Bucurestii Noi
Mijloace transport aprox. 202 m
transport
Statia CFR Bucurestii Noi (fosta 16 februarie)
Mijloace transport aprox. 212 m
transport
Statia Podul Ilfovat linia 162
Mijloace transport aprox. 346 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 153
Învățământ aprox. 446 m
education
Scoala Gimnaziala Nr. 153
Învățământ aprox. 452 m
education
Scoala cu clasele nr.161
Învățământ aprox. 847 m
education
Scoala Generala 163
Învățământ aprox. 957 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
"La linie", drink&gossip
Restaurante aprox. 989 m
parks
Parc
Recreere aprox. 1235 m
shopping
Tigla metalica
Supermarket/Mall aprox. 1556 m
shopping
Supermarket NIC
Supermarket/Mall aprox. 1910 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare