Vand imobil p+1+m, pretabil spatiu comercial

Buna ziua, Casa se afla in titanul nou, zona gurilor si are urmatoarele caracteristici : - casa singulara 2020 - p+1+m, 174mp utili, 210mp construiti, 4 bai, dormitor matrimonial cu baie si dressing - panouri solare 3.5kw + baterii 3kw, instalatie electrica facuta pentru 380V - pompa caldura 12 kw / incalzire pardoseala + calorifere - clasa energetica A+, facuta pentru interes personal, tencuit manual interior / exterior, caramida 25cm n+f (interior / exterior), polistiren 10cm grafitat eps 100, geam tripan salamander blue evolution 92, mansarda izolata in spuma 15cm si vata 10cm - Lot 410mp (din care 60mp drum servitute) - Din cauza locatiei si spatiului, poate fi transformata usor in gradinita / stomatologie / after school / salon / policlinica / pillates / alte activitati Casa se afla in mijlocul a 500 de noi apartamente ce urmeaza a fi date in folosinta in intervalul 2026 / 2027. Exista posibilitatea achizitionarii a 1300mp de teren, vis a vis de locuinta pentru sustinerea activitatilor. Pret orientativ pentru vanzare / schimb : 460.000 euro, pret fara TVA, persoana fizica Casa detine toate actele in regula si este disponibila pentru achizitie prin credit ipotecar. Suntem deschisi si schimburilor doar cu apartament (2 / 3 camere) intr-o locatie aproape de metrou + diferenta.