Spațiu versatil de închiriat – ideal pentru clinici, birouri, fitness sau alte activități Clădire modernă, cu vizibilitate stradală excelentă, oferind spații generoase și compartimentare flexibilă. Proiectată să răspundă celor mai diverse cerințe – de la clinică medicală multidisciplinară sau centru de imagistică, până la sediu corporate, sală de fitness, showroom sau centru educațional – proprietatea oferă siguranță și stabilitate pentru o investiție pe termen lung. ✅ Caracteristici principale: Suprafață totală desfășurată: ~555 mp; Parter: 167 mp utili, potriviți pentru recepție, spații cu trafic intens, centru imagistic sau showroom; Etaj 1: 194 mp utili, open-space, compartimentabil la cerere; Etaj 2: 194 mp utili, spațiu luminos cu deschideri mari, ideal pentru birouri sau servicii; Spații comune finisate – casa scării, grupuri sanitare moderne, holuri de acces; Lift modern ce deservește toate nivelurile clădirii; 10 locuri de parcare dedicate; Spațiile principale neamenajate, pentru personalizare în funcție de specificul activității. ⚡ Dotări și beneficii: Structură electrică de forță proiectată pentru echipamente de mare consum (imagistică medicală, IT, fitness etc.); Utilități contorizate separat, în funcție de gradul de compartimentare; Spații luminoase, vitrate pe întreaga lungime, cu orientare favorabilă și acces facil; Flexibilitate de amenajare, în funcție de domeniul de activitate. 🎁 Sprijin pentru noii chiriași: Înțelegem provocările unei amenajări de amploare, de aceea oferim facilități financiare sub forma unei perioade de grație sau a unei reduceri aplicate la chiria anuală, cu condiția semnării unui contract de închiriere pe o perioadă extinsă, între 7 și 15 ani. 🏢 Posibile destinații: Clinică medicală multidisciplinară sau centru de imagistică; Sediu corporate pentru multinaționale sau companii de servicii; Sală de fitness, wellness sau centru de recuperare; Showroom, centru educațional, call center, activități de cercetare sau creative hub. 🔑 Un spațiu premium, cu suprafețe generoase, lift, parcare dedicată și sprijin pentru chiriași, gândit să se plieze pe orice tip de activitate, susținut de un proprietar orientat spre parteneriate stabile pe termen lung.