INCHIRIERE SPATIU COMERCIAL: RESTAURANT SI TERASA CU 10 LOCURI DE PARCARE - Drumul Sarii Va propunem spre inchiriere o proprietate cu adevarat speciala, ideala pentru un restaurant, bar si terasa, amplasata intr-o zona accesibila si bine cunoscuta din Drumul Sarii. Locatia este deja pregatita pentru functionare, insa ofera si libertatea de a fi reamenajata si personalizata dupa viziunea viitorului chirias. Spatiul este generos si bine compartimentat. In fata cladirii, se afla o curte perfecta pentru amenajarea unei terase primitoare, in timp ce in spate exista o curte care poate fi folosita pentru parcare, facilitand astfel accesul clientilor. La subsol, gasim tot ce este necesar pentru functionarea unui restaurant: o bucatarie de aproape 12,4 mp, spatii de depozitare, un vestiar, o camera dedicata pregatirii legumelor, holuri spatioase si nu mai putin de trei grupuri sanitare separate pentru femei, barbati si personal. In plus, exista o camera tehnica si un acces auto generos, de 25,3 mp, care sporeste functionalitatea spatiului. Parterul impresioneaza prin sala de servire cu bar, care se intinde pe o suprafata de 70,8 mp si este conectata direct atat cu terasa din fata, cat si cu curtea din spate. Tot aici se afla si un hol larg si o camera dedicata spalarii veselei. La etajul intai, spatiul se deschide intr-un salon generos, open-space, prevazut cu bar si un semineu elegant, ideal pentru organizarea de evenimente intr-o atmosfera intima. Salonul are o suprafata de 87,5 mp si este completat de un mic spatiu de depozitare si doua balcoane care ofera o priveliste placuta. Etajul doi gazduieste o terasa superba, de aproape 90 mp, care poate fi transformata intr-un colt verde cu plante naturale, creand astfel un decor aparte. Tot aici se afla si un birou si un mic hol. Cladirea este solid construita, cu fundatii si cadre din beton armat, compartimentari din caramida si BCA, plansee din beton si acoperis cu sarpanta si panouri metalice. La exterior, proprietatea beneficiaza de finisaje de calitate: termoizolatie, tencuieli decorative si zugraveli moderne. Dotarile sunt complete: tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica la intrare, tamplarie interioara din lemn, centrala termica proprie pe gaz, calorifere si aparate de aer conditionat. Pardoselile sunt finisate cu gresie, iar peretii sunt vopsiti lavabil, cu faianta in zonele umede. Obiectele sanitare sunt din portelan de calitate, cu baterii monocomanda. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc sa investeasca intr-un restaurant cu terasa functionala pe timpul verii sau intr-un spatiu dedicat evenimentelor mai restranse, desfasurate intr-un cadru intim si elegant. IMPORTANT: SPATIUL SE POATE INCHIRIA SI PENTRU ALTE DESTINATII (DE EX. CLINICA STOMATOLOGICA, SHOWROOM, ETC.), DACA SE DORESTE CU O INVESTITIE MAI MARE IN AMENAJARE. Va invitam sa descoperiti potentialul acestei locatii si sa ne contactati pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare! Nr terase: 3 Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 417 mp Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretinchiriere: 4000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 11.59 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat