1 săptămână în urmă
3
- Agenție
PIATA CRANGASI, METROU CRANGASI
8.468 €
/ lună
18.02 €
/ mp
/ lună
Crângaşi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
SPATIU COMERCIAL DE INCHIRIAT IN ZONA PIATA CRANGASI SUPRAFATA TOTALA 470 MP UTILI CLADIRE INDEPENDENTA CU DOUA FRONTURI SI VITRINA DE 20 METRI LINIARI
Se ofera spre inchiriere un imobil comercial independent si foarte spatios, cu o suprafata totala utila de 470 de metri patrati, situat intr-o cladire construita in anul 2000, chiar in zona ultracirculata Piata Crangasi din sectorul 6. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, avand deschidere la doua fronturi stradale, ceea ce asigura o vizibilitate maxima din unghiuri diferite si un flux excelent de clienti pentru orice tip de activitate.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTA SI DETALII DE ACCES:
Suprafata totala:
Cladirea pune la dispozitie 470 mp utili distribuiti eficient intre parter si etaj.
Compartimentare parter:
La nivelul parterului regasim o suprafata utila de 126 de metri patrati, spatiu ideal pentru receptie, zona principala de vanzare, showroom sau relatii cu clientii.
Compartimentare etaj:
Restul suprafetei ramase este desfasurata la etaj, oferind un spatiu generos pentru birouri, depozitare, productie sau extinderea activitatii comerciale.
Acces separat etaj:
Imobilul este dotat cu o scara exterioara functionala care asigura accesul direct si independent catre etaj, permitand astfel separarea fluxurilor de activitate sau organizarea spatiului pe departamente diferite.
Deschidere stradala:
Proprietatea se remarca printr-o vitrina impresionanta si o deschidere totala de 20 de metri liniari la cele 2 fronturi, oferind un spatiu publicitar generos si vizibilitate de top.
CONDITII FINANCIARE SI GRILA DE CHIRIE PROGRESIVA:
Proprietarul ofera o grila de plata esalonata si avantajoasa pentru a sprijini dezvoltarea si stabilizarea afacerii dumneavoastra in locatie:
- Pret primul an de contract: 7000 euro pe luna + TVA (reducere considerabila pentru perioada de pornire si acomodare).
- pret al doilea an de contract 8000 euro pe luna+ TVA
- Pret al treilea an de contract: 9000 euro pe luna + TVA.
- Pret incepand din al patrulea an: 10000 euro pe luna + TVA (pret fix pentru perioada de stabilitate si maturitate a business-ului).
CONDITII COMERCIALE SI COMISION AGENTIE:
Comision agentie:
Pentru aceasta tranzactie imobiliara se percepe un comision standard de 100% din valoarea chiriei stabilite pentru o luna.
Datorita configuratiei cu dublu acces, a deschiderii mari si a impartirii parter etaj, spatiul se preteaza ideal pentru: clinica medicala sau stomatologica, sediu de banca, reprezentanta auto sau showroom de mobila, magazin de retea (retail), centru de formare, birouri de companie sau activitati de servicii.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 27 Mai 2026
ID anunț: 1615902
Suprafață utilă:
470 mp
Suprafață utilă totală:
470 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2000
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
General Petre Popovat
Mijloace transport
aprox.
291
m
Metrorex. Staţia Petrache Poenaru(Semănătoarea) (M1)(1979)
Mijloace transport
aprox.
292
m
Statia Semanatoarea linia: 601, N110, N120
Mijloace transport
aprox.
294
m
Statia G-ral Petre Popovat linia 601, N110, N120
Mijloace transport
aprox.
295
m
Școală
Scoala Nr. 167
Învățământ
aprox.
296
m
Scoala Generala 167
Învățământ
aprox.
296
m
Liceul Mircea Eliade
Învățământ
aprox.
603
m
Casa corpului didactic
Învățământ
aprox.
614
m
Recreere
Pensiunea Casa Mica (en)
Restaurante
aprox.
125
m
Grant Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
284
m
Teren fotbal
Recreere
aprox.
320
m
Penny
Supermarket/Mall
aprox.
376
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Crângași
- Spații comerciale de închiriat în Sector 6
- Spații comerciale de închiriat în Militari
- Spații comerciale de închiriat în Drumul Taberei
- Spații comerciale de închiriat în Grozăvești
- Spații comerciale de închiriat în Giulești
- Spații comerciale de închiriat în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Lujerului
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Politehnica
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Centura Vest
