Casa 10 Camere - 288 MP - Curte 990 MP - Vad Stradal Soseaua Salaj

SI Group are placerea sa va prezinte spre inchiriere, in exclusivitate, o proprietate cu potential investitional ridicat, amplasata direct la Soseaua Salaj, intr-o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala.Datorita suprafetei generoase si compartimentarii, proprietatea este ideala pentru:- Sediu companie- Clinica- Afterschool / camin batrani- Birouri- Servicii financiare- Spatiu recreational- Diferite servicii- Clinica beauty... SAU REZIDENTIALDetalii privind proprietatea:- Casa dispune de o suprafata utila de 288 mp, fiind compartimentata in 10 camere.- Regimul de inaltime este P+1+M, oferind multiple posibilitati de utilizare (rezidential sau investitional).- Structura este realizata din caramida si plansee din beton.- Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii pe gaz si caloriferelor.- Proprietatea beneficiaza de acces separat catre etajul 1 prin intermediul unei scari exterioare.Detalii privind terenul si anexele:- Terenul aferent are o suprafata de 990 mp, cu o amprenta la sol a casei de 164.20 mp.- Curtea permite amenajarea unei gradini generoase si multiple locuri de parcare.- Proprietatea dispune de o anexa de 52.25 mp, compartimentata in 2 camere, cu incalzire prin centrala electrica proprie.- Exista si beci, util pentru depozitare.- Deschidere in sosea de 17.3 mlDetalii privind zona:Proprietatea este amplasata in zona Sos. Salaj, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, centre comerciale, unitati de invatamant si alte facilitati urbane. Zona ofera conexiuni bune catre principalele bulevarde ale orasului, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru dezvoltare sau activitati comerciale.Regim tehnic zona: POT 60%, CUT 2.5, P+4Detalii privind procedura de inchiriere:Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat).Comision agentie: 50%Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.