Str Barca | Rahova | Petre Ispirescu | Vad Exceptional | 80mp |
1 săptămână în urmă
17

Str Barca | Rahova | Petre Ispirescu | Vad Exceptional | 80mp |

1.200 € / lună
15 € / mp / lună

Rahova, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
80 mp
Nr. niveluri:
10
An construcție:
1984

Descriere spațiu comercial

COMISION 0% PENTRU CHIRIASI ! Poziționare excelentă, vizibilitate maximă și trafic intens – o locație ideală pentru un business care are nevoie să fie văzut! Se oferă spre închiriere un spațiu comercial stradal de 80 mp utili, situat pe Strada Barca nr. 9, la intersecția cu Calea Rahovei și în imediata conexiune cu Strada Mărgeanului, într-o zonă intens circulată din Sectorul 5 – Rahova. Principalul avantaj al proprietății este vadul comercial excepțional: trafic pietonal și auto intens, vizibilitate foarte bună și flux constant de potențiali clienți. ⭐ Avantajele spațiului: • 80 mp utili, compartimentați eficient • Spațiu stradal, cu acces direct din exterior • ~7 ml vitrină, pentru expunere excelentă • Vizibilitate foarte bună din zona de trafic • Posibilitate de utilizare a zonei din față pentru mese/terasă, cu autorizarea și taxele aferente către Primărie • Acces secundar prin spatele blocului, ideal pentru aprovizionare și marfă • Înălțime de aproximativ 3 m • Compartimentări din rigips, ușor de modificat după necesitățile businessului • Grup sanitar existent + posibilitatea amenajării unui al doilea • AC și încălzire profesională, încastrate în tavan • Curent trifazic, apă și canalizare • Stare foarte bună, necesitând în principal personalizarea spațiului. 📍 Locație și acces Poziționarea la intersecția Barca – Calea Rahovei – Mărgeanului oferă acces facil atât pentru locuitorii zonei, cât și pentru cei care tranzitează cartierul. În proximitate se află stații de transport în comun, magazine, farmacii, restaurante, cafenele, servicii și unități de învățământ. Zona beneficiază de conexiuni rapide către Calea Rahovei, Mărgeanului, Șoseaua Progresului, Calea Ferentari și 13 Septembrie, iar transportul public este bine reprezentat, inclusiv prin tramvaiul 32. 💼 Ideal pentru numeroase business-uri Datorită poziționării și flexibilității, spațiul poate fi adaptat pentru: cafenea de specialitate, coffee shop, patiserie, cofetărie, brutărie artizanală, gelaterie, bistro, fast-food, takeaway, showroom, cabinet medical sau stomatologic, clinică, kinetoterapie, salon beauty, barber shop, nail studio, florărie, pet shop, optică, agenție imobiliară, birou, asigurări, contabilitate, showroom de mobilier/decorațiuni, studio foto-video, afterschool, centru educațional, curierat sau retail specializat, în funcție de autorizarea activității. Accesul secundar pentru marfă și posibilitatea amenajării unei zone exterioare pentru mese reprezintă avantaje importante în special pentru activitățile HoReCa și retail.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 09 Septembrie 2026 ID anunț: 2257395
Suprafață utilă: 80 mp
Suprafață utilă totală: 80 mp
Regim înălțime: P+10E
An construcție: 1984

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie RATB 139, 226, 302
Mijloace transport aprox. 326 m
transport
Statia Complex Comercial 139, 302, N121, 226, N124
Mijloace transport aprox. 339 m
transport
Statie RATB, 139, 226
Mijloace transport aprox. 401 m
transport
Statie de tramvai 32
Mijloace transport aprox. 401 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 178
Învățământ aprox. 294 m
education
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
Învățământ aprox. 362 m
education
Liceul Dimitrie Bolintineanu
Învățământ aprox. 434 m
education
Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu
Învățământ aprox. 453 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Cuibul randunelelor
Restaurante aprox. 181 m
shopping
Supermarket Miruna
Supermarket/Mall aprox. 258 m
parks
Loc de joaca
Recreere aprox. 281 m
shopping
Supermarket Profi
Supermarket/Mall aprox. 394 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 85 mp, în 13 Septembrie

1.250 € / lună
București, 13 Septembrie
85 mp utili
7E
1989
Spațiu comercial, de 110 mp, în Rahova

1.150 € / lună
București, Rahova
110 mp utili
2013
Spațiu comercial, de 80 mp, în Rahova

1.300 € / lună
București, Rahova
80 mp utili
Spațiu comercial, de 80 mp, în Rahova

1.300 € / lună
București, Rahova
80 mp utili
Spațiu comercial, de 80 mp, în Rahova

1.300 € / lună
București, Rahova
80 mp utili
Spațiu comercial, de 90 mp, în Sălaj

1.300 € / lună
București, Sălaj
90 mp utili
90 mp teren
1980
Spațiu comercial, de 160 mp, în Rahova

1.089 € / lună
București, Rahova
160 mp utili
Spațiu comercial, de 90 mp, în Sălaj

1.299 € / lună
București, Sălaj
90 mp utili
1E
1983
Spațiu comercial, de 85 mp, în 13 Septembrie

1.250 € / lună
București, 13 Septembrie
85 mp utili
1989

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare