Spatiu Comercial/Teren/Casa/Vila Soseaua Alexandriei de inchiriat

DE ÎNCHIRIAT – Proprietate cu teren de 3.400 mp și construcții existente | Șoseaua Alexandriei, Sector 5 D.A Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate generoasă, situată pe Șoseaua Alexandriei, cu acces direct din artera principală, ideală pentru companii și antreprenori care au nevoie de spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a-și adapta amplasamentul în funcție de specificul activității. Proprietatea dispune de un teren cu suprafața totală de 3.400 mp, pe care sunt amplasate mai multe construcții, oferind multiple posibilități de utilizare pentru activități comerciale, logistice, de producție, depozitare, servicii sau alte domenii care necesită suprafețe generoase. Caracteristici și suprafețe Suprafață totală teren: 3.400 mp; Deschidere la Șoseaua Alexandriei: aproximativ 18 metri liniari; După aproximativ 10 metri de la intrare, terenul se lărgește, ajungând la o lățime de aproximativ 32 de metri liniari; Casă cu etaj: aproximativ 195 mp utili, construcție realizată începând cu anul 2010; Cabană – construcție auxiliară: aproximativ 184 mp; Garaj și anexe: aproximativ 21 mp; Toate utilitățile sunt disponibile pe proprietate; Acces direct din Șoseaua Alexandriei. Flexibilitate și posibilități de amenajare Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea în amenajare și exploatare. Configurația actuală poate fi discutată și adaptată în funcție de cerințele viitorului chiriaș, în limitele posibilităților tehnice și ale condițiilor convenite de părți. Există posibilitatea analizării unor soluții pentru optimizarea accesului auto, inclusiv relocarea sau îndepărtarea unei porțiuni de gard și amenajarea unei alei de acces mai generoase, în funcție de necesitățile activității desfășurate. Compartimentarea, utilizarea construcțiilor și modalitatea de organizare a spațiului pot fi discutate deschis, astfel încât proprietatea să răspundă cât mai bine cerințelor operaționale ale viitorului chiriaș. Toate variantele sunt deschise discuției. Proprietarul este disponibil să analizeze propuneri și soluții personalizate, în funcție de tipul activității, suprafețele necesare și modul de utilizare dorit. Pentru ce tipuri de activități este potrivită? Datorită suprafeței generoase de teren, construcțiilor existente și posibilităților de adaptare, proprietatea poate prezenta interes pentru: Logistică, depozitare și distribuție; Activități comerciale și showroom-uri; Ateliere, service-uri și activități de întreținere; Producție și activități industriale ușoare; Firme care au nevoie de spații administrative și operaționale în aceeași locație; Activități care necesită curte, spațiu exterior și acces auto; Alte activități care presupun utilizarea combinată a terenului și a construcțiilor existente, în funcție de autorizările necesare. Preț și condiții de închiriere Chirie solicitată: 6.000 euro/lună – NEGOCIABILĂ. Prețul și condițiile contractuale pot fi discutate în funcție de specificul activității, suprafețele utilizate și eventualele modificări sau amenajări agreate de părți. Vă invităm la vizionare! Este o proprietate care merită văzută în teren, în special de către cei care caută un amplasament generos, cu mai multe construcții existente și posibilitatea de a negocia o configurație adaptată propriului business. Se percepe comision Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.