Spa?iu Comercial de Inchiriat | 2 Intrari | 102,46 mp Utili | Sector 5 - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

Spatiu Comercial de Inchiriat | 2 Intrari | 102,46 mp Utili | Prelungirea Ferentari Sector 5 Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial versatil, situat in zona Prelungirea Ferentari, la parterul unui bloc de locuinte, cu acces direct din Strada Lacul Bucura, in apropierea statiei STB Vadul Nou. Proprietatea are o suprafata utila de 102,46 mp si o suprafata construita de 140 mp, fiind compartimentata functional si potrivita pentru o gama variata de activitati comerciale si profesionale. Un avantaj important il reprezinta cele doua cai de acces. Intrarea principala este direct din Strada Lacul Bucura, iar accesul secundar, situat in partea din spate, poate fi utilizat pentru aprovizionare, accesul personalului sau organizarea eficienta a activitatii. In partea din spate se afla si o magazie, utila pentru depozitarea marfurilor, echipamentelor sau consumabilelor. Amplasarea intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata, in apropierea Scolii Gimnaziale Nr. 2, a statiei STB Vadul Nou si a numeroase puncte de interes, ofera acces facil atat pentru clienti, cat si pentru angajati si colaboratori. Spatiul poate fi potrivit pentru clinica medicala, cabinet stomatologic, cabinet veterinar, farmacie, laborator de analize, birou notarial sau de avocatura, sediu de firma, showroom, magazin de proximitate sau specializat, salon de infrumusetare, barber shop, centru educational, after-school, sala de cursuri, studio de pilates/yoga, sala de fitness sau alte activitati de servicii, in functie de autorizarile necesare. O oportunitate pentru antreprenorii care vor sa testeze inainte de a cumpara Proprietatea poate fi inchiriata initial, iar daca businessul se dezvolta cu succes si decideti ulterior ca doriti sa deveniti proprietar, exista posibilitatea de a negocia o structura contractuala prin care chiria achitata sa fie dedusa din pretul de vanzare, conform conditiilor stabilite de comun acord. Pretul actual de vanzare al proprietatii este de 179.500 . Astfel, puteti incepe activitatea fara investitia imediata necesara unei achizitii, iar ulterior, daca locatia se dovedeste potrivita pentru afacerea dumneavoastra, puteti analiza achizitia spatiului, cu posibilitatea luarii in calcul a chiriei platite, in conditiile convenite contractual. Este o solutie flexibila pentru antreprenorii care doresc sa dezvolte un business intr-o locatie inainte de a lua decizia de achizitie. Pentru informatii suplimentare, conditiile de inchiriere sau programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie. Oferim si consultanta financiara gratuita prin partenerii nostri pentru o eventuala achizitie prin credit. Suprafata totala: 140 m2 An finalizare constructie: 1975 Vitrina: 5.0 m Stadiu constructie: Finalizat Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Bloc de apartamente