Teren intravilan 795.42mp Cartierul Latin-Bragadiru
3 luni în urmă
3

Teren intravilan 795.42mp Cartierul Latin-Bragadiru

122.000 € / lună
153.46 € / mp / lună

Ghencea, Bucureşti

Suprafață teren:
795 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

Teren: 795.42 mp Deschidere: 14 m Locatie: Bragadiru, Str. Alunului (zona rezidentiala, aproape de Bucuresti) 1 Posibile tipuri de proiecte In functie de regimul urbanistic al zonei (PUG / PUZ Bragadiru), exista cateva tipuri de constructii posibile: Casa unifamiliala (P+1E sau P+M) Cel mai des intalnit proiect in zona. Ideal pentru o familie, cu o amprenta la sol de 120150 mp. Restul terenului ramane pentru curte, loc de parcare si spatiu verde. Retrageri minime uzuale: fata de strada: 45 m lateral: 23 m pe fiecare parte spate: 5 m Avantaj: autorizatia se obtine relativ simplu, fara PUZ suplimentar (daca e zona deja reglementata pentru locuinte). Duplex (doua unitati locative lipite) Foarte rentabil pentru terenuri de 1416 m latime. Se pot realiza doua unitati P+1E, cu terenuri de ~350 mp fiecare. Fiecare are front propriu de 7 m si acces la strada. Necesita respectarea regulilor de retragere si calcul atent al CUT (coeficient de utilizare a terenului). Avantaj: investitie cu dublu potential (poti vinde sau inchiria una dintre unitati). Mic bloc / imobil colectiv mic (P+2E / P+3E) Posibil doar daca zona are regim de inaltime permis. Necesita PUZ sau PUD aprobat. Potrivit pentru 612 apartamente. In unele zone din Bragadiru se aproba P+2E+M (max. CUT 1.6 POT 4045%).
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 11 Mai 2026 ID anunț: 1518528
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Primacom
Mijloace transport aprox. 1001 m
transport
Ansamblul Primavara
Mijloace transport aprox. 1985 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala PROINGENIO
Învățământ aprox. 1016 m
education
Watoto
Învățământ aprox. 1269 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Shop & Go / Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 161 m
restaurants
Restaurantul Latin
Restaurante aprox. 444 m
shopping
Shop&Go
Supermarket/Mall aprox. 543 m
parks
Parc
Recreere aprox. 585 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Colentina

110.000 € / lună
București, Colentina
256 mp teren
1E
Spațiu comercial, în Băneasa

130.000 € / lună
București, Băneasa
1.000 mp teren
Spațiu comercial, în Apărătorii Patriei

125.000 € / lună
București, Apărătorii Patriei
234 mp teren
2E
Spațiu comercial, în Rahova

110.000 € / lună
București, Rahova
300 mp teren
Spațiu comercial, în Aviației

127.000 € / lună
București, Aviației
425 mp teren
Spațiu comercial, în Străulești

125.000 € / lună
București, Străulești
272 mp teren
4E
Spațiu comercial, în Băneasa

124.900 € / lună
București, Băneasa
157 mp teren
2E
Spațiu comercial, în Jiului

115.000 € / lună
București, Jiului
203 mp teren
2E
Spațiu comercial, în Berceni

115.000 € / lună
București, Berceni
1.246 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare