Spatiu Comercial | Drumul Ghindari nr.73A | Prelungirea Ghencea

🏪 Spațiu Comercial de Închiriat 63 mp | Drumul Ghindari 73A – Prelungirea Ghencea Alege vizibilitatea și flexibilitatea pentru afacerea ta! Spațiu comercial modern situat la parterul complexului rezidențial Jovial Residence 3 (Drumul Ghindari 73A, zona Prelungirea Ghencea), într-un bloc nou, finalizat în 2022, complet locuit. 🔑 Specificații Tehnice și Beneficii Cheie: 📐 Suprafață utilă: 63,2 mp 🪟 Vizibilitate excelentă: Vitrină generoasă de 3.8 metri și geamuri mari cu vedere dublă, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei 📏 Înălțime spațiu: 3 metri (oferă o senzație de spațios și aerisit) 🚪 Acces practic: Dublu acces de la parter (ideal pentru acces clienți și aprovizionare separată) 🛠️ Stare predare: Parțial finisat – conceput special pentru amenajare rapidă conform nevoilor brandului tău ♨️ Utilități: Centrală termică proprie 🚗 Parcare: 1 loc de parcare inclus în prețul chiriei 💼 Idei de Afaceri Pretabile la Parterul Blocului: Fiind situat într-o comunitate tânără dintr-un complex rezidențial complet populat, spațiul beneficiază de un flux pietonal constant. Datorită compartimentării flexibile, este ideal pentru: 🩺 Servicii Medicale & Îngrijire: Cabinet stomatologic, clinică veterinară, laborator de analize sau farmacie. 🛒 Comerț de Proximitate: Magazin alimentar / mini-market, brutărie artizanală, magazin de produse bio sau wine shop. 💇 Beauty & Wellness: Salon de înfrumusețare, frizerie, studio de manichiură/pedichiură sau centru de remodelare corporală. ⚖️ Servicii Comunitar-Administrative: Birou notarial, birou de avocatură, agenție imobiliară, birou de asigurări sau contabilitate. 🎓 Educație & Copii: Centru educațional, Before/After School, atelier creativ sau spațiu de cursuri pentru copiii din complex. ☕ Servicii Conexe: Curățătorie ecologică, showroom de prezentare sau cafenea To-Go. 💶 Condiții Financiare de Închiriere: Oferim o schemă tarifară progresivă, menită să îți susțină afacerea în perioada de lansare: 📉 Anul 1: 640 € / lună 📈 Începând din Anul 2: 750 € / lună ✅ La acest preț NU se percepe TVA! 📄 Condiții contractuale: 1+1 (1 lună chirie în avans + 1 lună garanție) 📞 Contactează-ne pentru detalii și pentru a stabili o vizionare! Spațiul ideal pentru dezvoltarea afacerii tale te așteaptă.