Disponibil pentru inchiriere, acest spatiu comercial de 100 m² este situat la parter, pe strada Sergent Nutu Ion nr. 33, fix vis-a-vis de One Cotroceni Park, un ansamblu modern cu peste 800 de apartamente si o comunitate activa. Proprietatea beneficiaza de o vitrina generoasa de 15 metri liniari, oferind vizibilitate directa din fata complexului, ideala pentru expunere comerciala si atragerea de clienti. Spatiul dispune si de curte proprie, un avantaj important pentru activitati care necesita acces exterior sau zona de relaxare pentru clienti. Compartimentarea interioara este formata din un open space generos si 5 camere separate, adaptabile pentru diverse tipuri de activitati: showroom, birouri, cabinet medical, salon de infrumusetare, studio sau spatiu de servicii. Spatiul are contorizare separata, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, asigurand eficienta energetica si confort pe tot parcursul anului. Amplasarea sa strategica, chiar vizavi de One Cotroceni Park, ofera un potential comercial exceptional, beneficiind de trafic intens si expunere maxima in fata unui pol rezidential si de birouri aflat in continua dezvoltare. Detalii si facilitati: Suprafata utila: 100 m² Parter, acces stradal Locatie: str. Sergent Nutu Ion nr. 33, vis-a-vis de One Cotroceni Park Vitrina stradala: 15 metri liniari Compartimentare: open space + 5 camere Curte proprie Contorizare separata Centrala termica proprie Incalzire in pardoseala Finisaje moderne Vizibilitate excelenta, trafic intens Zona premium, ideala pentru showroom, birouri, cabinete sau saloane Va asteptam la vizionare! Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 110 mp Nr incaperi: 7 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior) Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Video interfon) pretinchiriere: 2000 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat