9 luni în urmă
18
- Agenție
Afi Mall - spatiu comercial / Vad Excelent / Disponibilitate imediata !
3.900 €
/ lună
Preț vechi
6.500 €
32.50 €
/ mp
/ lună
Cotroceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu comercial premium de inchiriat – Cotroceni Business Center
Vizibilitate excelenta, vad pietonal intens, locatie strategica!
Fara restaurante !
Cauti un spatiu comercial cu vizibilitate maxima si un vad exceptional? Iti prezentam o oportunitate rara: un spatiu stradal situat chiar in inima zonei Cotroceni, parte din Cotroceni Business Center, cu deschidere directa la Bulevardul Vasile Milea – una dintre cele mai circulate artere din Bucuresti.
Locatie de top, vad comercial garantat
Zilnic, mii de oameni trec prin fata acestui spatiu, datorita pozitionarii excelente:
Acces imediat la statia de metrou
Vecinatate cu AFI Cotroceni si importante centre de afaceri
Apropiere de cladiri corporate, institutii publice si rezidentiale
Aceste caracteristici il transforma intr-un punct comercial strategic, ideal pentru branduri care cauta expunere maxima si acces facil pentru clienti.
Spatiu versatil, potrivit pentru multiple activitati
Fostul chirias a fost o banca cu prezenta nationala, ceea ce confirma calitatea spatiului si potentialul sau comercial. Se preteaza excelent pentru:
- Banci si institutii financiare
- Farmacii sau clinici medicale
- Showroom-uri cu trafic stradal
- Spatii de birouri administrative (TESA)
- Sali de jocuri sau alte activitati comerciale, dar fara restaurante !
Caracteristici principale ale spatiului
Suprafata totala: 150 mp, din care aproximativ 120 mp sunt utili
Vitrina generoasa cu dubla deschidere catre bulevard – perfecta pentru branding
Doua cai de acces, rampa de acces
Open space luminos, completat de birouri, spatii de depozitare, chicineta si grup sanitar
Spatiul este curat, nemobilat si disponibil pentru mutare imediata
Termeni de inchiriere
Se doreste un contract pe termen de minim 3 ani, cu posibilitate de prelungire automata
Pretul este negociabil, dar si in functie de conditiile contractuale agreate!
Aceasta oferta este disponibila in exclusivitate prin Catoma Real Estate,
cu broker dedicat: Florin Toma – gata sa raspunda oricarei intrebari si sa programeze o vizionare.
Contacteaza-ne acum pentru detalii suplimentare si pentru a rezerva acest spatiu valoros inainte sa fie preluat de altcineva!
Nr grupuri sanitare: 1
Nr incaperi: 5
Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Dotari imobil (Curte comuna)
pret inchiriere: 3900
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 105678
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Termoficare
Climatizare
Ventiloconvectoare
Izolații termice
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Curte comună
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia RATB "Bd. Iuliu Maniu": 71, 93, 105, 139
Mijloace transport
aprox.
53
m
Bd. Iuliu Maniu
Mijloace transport
aprox.
116
m
Politehnica
Mijloace transport
aprox.
200
m
Metrorex. Staţia Politehnica (M3)(1983)
Mijloace transport
aprox.
209
m
Școală
Caminul Studentesc Leu corp A
Învățământ
aprox.
91
m
Colegiul tehnic Iuliu Maniu
Învățământ
aprox.
124
m
Facultatea de Electronica si Tehnologia Informatiei
Învățământ
aprox.
264
m
Facultatea de Jurnalism
Învățământ
aprox.
266
m
Recreere
Helin
Restaurante
aprox.
66
m
Complexul Studentesc Leu
Recreere
aprox.
123
m
Real hypermarket (en)
Supermarket/Mall
aprox.
426
m
Auchan Cotroceni
Supermarket/Mall
aprox.
430
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Cotroceni
- Spații comerciale de închiriat în Sector 5
- Spații comerciale de închiriat în 13 Septembrie
- Spații comerciale de închiriat în Rahova
- Spații comerciale de închiriat în Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Alexandriei
- Spații comerciale de închiriat în Sebastian
- Spații comerciale de închiriat în Măgurele
- Spații comerciale de închiriat în Splaiul Independenței
- Spații comerciale de închiriat în Ferentari
- Spații comerciale de închiriat în Panduri
- Spații comerciale de închiriat în Viilor
