Ieri
10
- Agenție
Spațiu de închiriat 82,2 mp + terasă 29 mp | Parter | Cotroceni – Politehnica
2.542 €
/ lună
31 €
/ mp
/ lună
Cotroceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu de închiriat 82,2 mp + terasă 29 mp | Parter | Cotroceni – Politehnica
Disponibil spre închiriere spațiu situat la parter într-unul dintre cele mai active și consolidate hub-uri de business din București, în zona Cotroceni – Politehnica – Grozăvești, cu acces direct către fluxul intern al unui ansamblu modern de birouri.
Spațiul are o suprafață utilă de 82,2 mp și beneficiază de o terasă generoasă de 29 mp, element extrem de valoros pentru concepte de tip HoReCa sau servicii destinate angajaților din clădirile de birouri.
Amplasarea la parter și conexiunea directă cu fluxul de birouri generează trafic constant și previzibil, format din angajați, vizitatori și colaboratori ai companiilor din zonă. Acest tip de amplasare funcționează ca un ecosistem urban închis, unde consumul este zilnic, recurent și stabil.
Zona Cotroceni – Politehnica este unul dintre cele mai importante centre de business din București, cu numeroase clădiri de birouri clasa A, companii internaționale, centre IT și campusuri universitare. În proximitate se află Universitatea Politehnica, un pol major de educație și inovare, ceea ce contribuie la un flux constant de oameni activi profesional.
Spațiul este ideal pentru:
• cafenea sau concept de cafea de specialitate
• food-to-go / concept de prânz rapid
• brutărie artizanală sau patiserie
• clinică medicală sau stomatologică
• dermatologie sau servicii estetice
• beauty express sau salon premium
• servicii de tip convenience pentru angajați
Avantaje principale:
• parter cu acces direct din zona de birouri
• terasă proprie de 29 mp, ideală pentru consum în aer liber
• trafic intern constant, generat de ecosistemul corporate
• amplasare într-un hub de business matur și activ
• acces facil către metrou și principalele artere ale orașului
• potențial ridicat de consum zilnic recurent
Acest tip de spațiu funcționează optim pentru business-uri orientate către volum zilnic, servicii rapide și experiență constantă, într-un mediu profesional cu putere de cumpărare ridicată.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 28 Mai 2026
ID anunț: 1688168
Suprafață utilă:
82,2 mp
Suprafață utilă totală:
82,2 mp
An construcție:
2024
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 136, 226
Mijloace transport
aprox.
175
m
Aprodex
Mijloace transport
aprox.
214
m
Statie RATB 122, 226
Mijloace transport
aprox.
322
m
Statie RATB 122, 226
Mijloace transport
aprox.
395
m
Școală
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 146
Învățământ
aprox.
78
m
Mica sirena
Învățământ
aprox.
100
m
Gradinita Adnan
Învățământ
aprox.
113
m
Phillip afterschool
Învățământ
aprox.
168
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
78
m
Hanul Voievozilor
Restaurante
aprox.
80
m
Carrefour Panduri
Supermarket/Mall
aprox.
183
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
367
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Cotroceni
- Spații comerciale de închiriat în Sector 5
- Spații comerciale de închiriat în 13 Septembrie
- Spații comerciale de închiriat în Rahova
- Spații comerciale de închiriat în Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Alexandriei
- Spații comerciale de închiriat în Sebastian
- Spații comerciale de închiriat în Măgurele
- Spații comerciale de închiriat în Ferentari
- Spații comerciale de închiriat în Sălaj
- Spații comerciale de închiriat în Antiaeriană
- Spații comerciale de închiriat în Coșbuc
