Cotroceni | 2 cam. 45 mp | Locat?ie de Except?ie | Ideal Birou

Cotroceni, Bucureşti

Ieri

Agenție

Cotroceni | 2 cam. 45 mp | Locat?ie de Except?ie | Ideal Birou

1.000 € / lună

22.22 € / mp / lună

Cotroceni, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

45 mp

Descriere spațiu comercial

Pinwell Realty va propune spre inchiriere un spatiu de birouri premium, situat intr-un apartament de 2 camere la parterul inalt al unei vile interbelice de colt. Proprietatea se afla in inima prestigiosului cartier Cotroceni, una dintre cele mai cautate si sigure zone din Bucuresti. Acest spatiu are un istoric de peste 20 de ani ca destinatie pentru birouri si devine disponibil foarte rar pe piata. Imobilul este amplasat pe colt, oferind fatada dubla si vizibilitate maxima. De asemenea, sunt disponibile locuri de parcare pe strada chiar in fata proprietatii, intr-o zona rezidentiala linistita si usor accesibila. Cu o suprafata utila totala de 45 mp, spatiul este compartimentat inteligent: Parter inalt (35 mp): o anticamera ideala ca sala de asteptare pentru clienti, o camera principala spatioasa pentru birou sau cabinet, o bucatarie mica separata si o baie proprie cu toaleta si cada de dus. Demisol (10 mp): un spatiu suplimentar ideal pentru depozitare sau arhiva. Un avantaj major il reprezinta accesul complet independent. Proprietatea dispune de intrare individuala din curte si acces separat in imobil, asigurand o discretie totala pentru activitatea dumneavoastra si clientii care va trec pragul. Spatiul a fost renovat integral in anul 2024 si beneficiaza de dotari moderne: centrala termica proprie pe gaz pentru un control optim al costurilor, aparat de aer conditionat si instalatii electrice si sanitare complet noi. Destinatia ideala a acestui spatiu este pentru profesii liberale, fiind perfect pentru un cabinet de avocat, cabinet notarial, birou de executor judecatoresc, consultanta fiscala sau un birou de arhitectura. Pentru a mentine linistea zonei rezidentiale, nu se accepta activitati de tip HoReCa, activitati comerciale cu flux mare de clienti sau generatoare de zgomot. Proprietatea are o chirie lunara de 1000 euro, se solicita o garantie de 2 luni si este disponibila imediat. Pinwell Realty va asteapta la vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin