Cotroceni | Birou 45 mp | Locatie de Exceptie | 6 min. Metrou

Inchiriez birou 45 mp, locatie de exceptie. Ideal pentru cabinet avocat, consultant, psiholog sau firma mica (2-3 persoane). Situat la parterul unei vile elegante in inima cartierului Cotroceni una dintre cele mai cautate si prestigioase zone din Bucuresti. La intersectia strazilor Dr. Lister si Dr. Pasteur, zona Arenele BNR. Locatie excelenta Imobilul este amplasat pe colt, cu fatada dubla si vizibilitate maxima din ambele strazi. La numai 6 minute pe jos de Metrou Eroilor (iesirea Piata Operei). Locuri de parcare (albastre, cu plata) disponibile pe strada, in fata proprietatii. Zona rezidentiala linistita, cu acces facil din toate directiile. Compartimentare ideala birou / cabinet: Parter inalt (35mp): Anticamera (ideala ca sala de asteptare pentru clienti) Camera principala (birou / cabinet) Bucatarie mica separata Baie proprie cu toaleta si cada dus + Spatiu depozitare / Arhiva Demisol (10mp) Acces separat in curte si in imobil, independent de vecini: Spatiul dispune de acces individual (separat) in curte si de intrare separata in imobil. Clientii dvs. nu vor interactiona in niciun moment cu ceilalti locatari ai vilei discretie totala garantata. Confort si dotari premium: - Renovat integral in 2026 - Centrala termica individuala pe gaz costuri controlate, independenta totala fata de vecini - Termostat WiFi - se poate controla din app mobil (de la distanta) - Aparat de aer conditionat confort optim vara - Instalatie electrica si sanitara noua Destinatia ideala: Spatiul este perfect pentru: cabinet psihologie, cabinet de avocat, cabinet notarial, birou executor judecatoresc, cabinet de consultanta fiscala/financiara, birou de arhitectura sau alte profesii liberale. Nu acceptam: activitati HoReCa, activitati comerciale cu flux mare de clienti sau orice activitate generatoare de zgomot zona este una rezidentiala si respectam acest fapt. Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie Disponibil imediat Contract: direct proprietar, fara comision agentie Relatii la telefon: LV, 09:0018:00.