Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii. Spatiu comercial in suprafata de 45 mp, 2 camere, semidecomandat, situat la parterul unui imobil nou (2024) din complexul rezidential 99D Residence, pe Soseaua Alexandriei, vis a vis de McDonald’s. Accesul in complexul rezidential se face direct din Sos. Alexandriei. Exista si posibilitatea inchirierii unui loc de parcare pentru un cost suplimentar de 50 euro/ luna. La semnarea contractului de inchiriere se percepe achitarea unei luni de chirie si o garantie in cuantumul valoric al unei chirii. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Transport public: Statie STB Smardan la poarta complexului, linii: 421, 424, 481, 484, ce asigura legatura rapida spre Bucuresti pe Sos. Alexandriei – acces direct catre Rahova/centru; pozitionare pe axa principala de intrare in oras. - Sanatate / farmacii: Centrul medical Onix Optim (Sos. Alexandriei 99C) – 1 min. Farmacii in zona, la 8-10 min (Dr. Max si alte optiuni). - Cumparaturi / servicii: McDonald’s Alexandriei – 2–3 min (vizavi de complex). Penny (4 min). Kaufland (10 min). Lidl (6 min) si alte magazine de proximitate. Pana la Carrefour Alexandriei sunt 7 minute de mers cu masina. Se gasesc in zona diverse banci/ATM-uri, cabinete notariale si o diversitate de alti furnizori de servicii esentiale. - Educatie: Scoala primara si gimnaziala Micul Lord Bragadiru (7 min), Scoala de Muzica Art&Fun Academy Bragadiru (4 min), Gradinita Andreea's Kindergarten Bragadiru (9 min), Gradinita nr. 3 (10 min), Afterschool Studiorum - meditatii si limbi straine incluse (4 min). - Recreere si timp liber: La 10–12 min pe jos este Parcul Independentei (Bragadiru), un spatiu verde cu locuri de joaca si zone de relaxare. Intre 2 si 10 minute de mers pe jos regasim in zona: Sali de fitness, terenuri de sport, locuri de joaca, gradinite private cu programe afterschool, scoli de dans sau activitati recreative etc. De asemenea o diversitate de restaurante si cafenele in proximitate. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Apartamentul este situat intr-un imobil proaspat construit, acces cu bariera, supraveghere video la intrare, curte comuna cu spatiu verde, parcare supraterana. Dotari spatiu: - 2 camere - finisaje de lux - gresie, faianta de cea mai buna calitate - centrala termica proprie - tamplarie TRIPAN SALAMANDER - un grup sanitar, complet utilat - apa, canalizare, energie electrica. 3. Situatia juridica: Liber. ID ACTIV IMOB: 228463  CASA te bucuri!!! Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 45 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 2 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pretinchiriere: 550 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 12.222222222222 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: liber Alte detalii pret: