Excelenta prin experienta !   Spatiu de inchiriat in zona Centrala - reper Hotel Marriott, Bucuresti Va prezentam un imobil deosebit, ideal pentru activitati comerciale, birouri sau clinici, situat intr-una dintre cele mai prestigioase zone din Bucuresti, in imediata apropiere a Hotelului Marriott. Imobilul se afla intr-o zona Centrala, cu acces rapid la multiple mijloace de transport in comun – numeroase statii STB (autobuze, tramvaie ) aflate la doar cateva minute de mers pe jos. In apropiere se regasesc Hotel Marriott, Palatul Parlamentului, parcuri, scoli, clinici medicale, restaurante renumite, cafenele, centre de afaceri, institutii publice si numeroase banci. Zona este caracterizata prin vizibilitate sporita, ideala pentru orice tip de activitate. Proprietatea dispune de 4 etaje si o terasa spatioasa de 62 mp, oferind o suprafata construita totala de 870 mp si o suprafata utila de 600 mp. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 214 mp, avand o deschidere stradala de 21 ml iar langa avem disponibilitatea unui teren pentru parcari - contracost Constructia este solida, realizata din caramida si beton armat, cu fundatie si plansee din beton, oferind stabilitate si siguranta. Cladirea a fost construita in anul 2021 si complet renovata in 2025, fiind pregatita pentru activitate imediata. Imobilul beneficiaza de 1 grup sanitar pe fiecare etaj,,contorizare separata ,  incalzire prin centrala termica,racire prin chiller pe toata cladirea  ,  pereti finisati cu lavabil, si pardoseli din gresie, oferind un ambient curat, actual  si functional. Caracteristici generale: Suprafata utila: 600 mp Suprafata construita: 870  mp Teren: 214 mp Deschidere stradala: 21 ml Terasa: 62 mp 4 etaje 4 grupuri sanitare Structura: caramida si beton armat An constructie: 2021 Renovare: 2025 Incalzire: centrala termica Racire prin Chiller pe toata cladirea Apometre separate pe fiecare etaj Pretul este negociabil. O oportunitate rara pentru cei care cauta un spatiu versatil intr-o zona cu vizibilitate si acces facil. Pentru informatii suplimentare va stau la dospizitie oricand . Structura rezistenta: caramida Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 870 mp Suprafata terase: 61.3 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 3 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Acces internet (Fibra optica); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Podele (Gresie) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pretinchiriere: 12000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 20 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Alte detalii pret: