5 luni în urmă
10
- Agenție
Spatiu comercial 226.4 mp utili, complet finisat, Metalurgiei
4.076 €
/ lună
18.04 €
/ mp
/ lună
Metalurgiei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu comercial 226 mp utili, vitrina ampla, 2 locuri de parcare – Bd. Metalurgiei- Parc Tudor Arghezi
Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, parte dintr-un proiect imobiliar amplasat in una dintre cele mai moderne zone rezidentiale din zona de Sud al Bucurestiului- Metalurgiei Park Residence.
Imobilul are regim de inaltime D+P+9E, iar spatiul dispune de o suprafata utila de 226.4 mp, o vitrina ampla cu vizibilitate excelenta si acces facil atat pietonal, cat si auto.
Proprietatea este complet finisata si pregatita pentru deschidere imediata, si beneficiaza de:
- pardoseli placate cu gresie de trafic intens;
- pereti finisati cu vopsea lavabila;
- doua grupuri sanitare moderne;
- sistem de incalzire in pardoseala;
- contorizare individuala pentru toate utilitatile.
Spatiul are o compartimentare flexibila, adaptabila in functie de profilul activitatii, fiind ideal pentru: showroom, farmacie, banca, cafenea, centru medical, agentie, birouri sau alte functiuni comerciale care necesita o zona cu trafic intens si expunere directa.
Configuratia deschisa permite personalizarea facilă a amenajarii interioare, iar in pretul de inchiriere sunt incluse doua locuri de parcare dedicate, un avantaj important in contextul urban actual. Localizare excelenta– vad comercial asigurat, zona cu trafic intens
Spatiul comercial este situat intr-o zona imobiliara imobiliara din Sudul Capitalei, parte a Metalurgiei Park Residence.
–Deschidere ampla, distata redusa fata de Drumul Binelui si Bulevardul Metalurgiei – in imediata apropiere a magazinelor Kaufland si Lidl.
–Transport public excelent:
Statia STB din Bulevardul Metalurgiei (125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105) asigura legaturi rapide catre metrou si alte zone de interes.
Linia STB 241, cu statie in imediata apropiere a imobilului, faciliteaza accesul catre metroul Aparatorii Patriei
– Zona in plina expansiune: In apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde internationale pentru competitii de sporturi pe gheata.
Spatiul beneficiaza de o conexiune excelenta cu restul orasului datorita infrastructurii moderne si a cailor de acces bine dezvoltate.
Bulevardul Metalurgiei, ofera trafic fluent datorita celor doua benzi pe sens, faciliteaza accesul auto atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. In plus, Pasajul Europa Unita asigura un flux rapid catre si dinspre oras, permite o mobilitate sporita si reduce timpii de deplasare.
De asemenea, proximitatea fata de soseaua de centura a Capitalei reprezinta un avantaj logistic major, ofera rute rapide pentru transport si distributie, un beneficiu esential pentru orice tip de afacere.
Infrastructura completa a zonei, inclusiv drumurile largite si retelele moderne de utilitati, contribuie la crearea unui mediu comercial functional, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.
Pretul de inchiriere: 18 €/mp + TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2291480
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
226,4 mp
Suprafață utilă totală:
226,4 mp
Regim înălțime:
P+9E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
184
m
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
443
m
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Mijloace transport
aprox.
543
m
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
587
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
1153
m
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
1250
m
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Învățământ
aprox.
1267
m
Gradinita nr. 264
Învățământ
aprox.
1278
m
Recreere
Sere
Recreere
aprox.
509
m
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
628
m
Hornbach
Supermarket/Mall
aprox.
672
m
Centrul comercial Grand Arena
Supermarket/Mall
aprox.
702
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Metalurgiei
- Spații comerciale de închiriat în Sector 4
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
- Spații comerciale de închiriat în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de închiriat în Giurgiului
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
- Spații comerciale de închiriat în Timpuri Noi
- Spații comerciale de închiriat în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de închiriat în Parcul Carol
- Spații comerciale de închiriat în Olteniței
- Spații comerciale de închiriat în Sud
