Spatiu Comercial Stradal | ?os. Giurgiului | Trafic Intens

Giurgiului, Bucureşti

5 zile în urmă

Spatiu Comercial Stradal | ?os. Giurgiului | Trafic Intens - 1

Spatiu Comercial Stradal | ?os. Giurgiului | Trafic Intens - 2

Spatiu Comercial Stradal | ?os. Giurgiului | Trafic Intens - 3

Agenție

Spatiu Comercial Stradal | ?os. Giurgiului | Trafic Intens

2.500 € / lună

32.05 € / mp / lună

Giurgiului, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

78 mp

Descriere spațiu comercial

ID Proprietate: P17592 Spatiu Comercial Stradal | Sos. Giurgiului | Trafic Intens (Se accepta activitati zgomotoase si/sau ce produc miros) DESCRIERE GENERALASe ofera spre inchiriere un spatiu comercial stradal situat pe Soseaua Giurgiului, Sector 4, amplasat la parter de bloc, intr-o zona comerciala cu trafic pietonal si auto intens.Proprietatea beneficiaza de pozitionare excelenta intre Mega Image si Carrefour Market, avand vizibilitate foarte buna si acces facil pentru clienti.Spatiul este pretabil pentru activitati comerciale cu trafic ridicat si permite activitati care implica zgomot sau miros. DESTINATIE SI RECOMANDARESpatiul este recomandat pentru activitati comerciale mature, operate de branduri consacrate sau chiriasi cu experienta in retail.Poate sustine activitati precum:- Magazin haine second hand- Outlet / discount retail- Mini market / convenience- Pet shop- Showroom retail- Activitati comerciale cu trafic intensNu este acceptata activitate de optica medicala. COMPARTIMENTARE SI DOTARI- Suprafata utila: 78 mp- Suprafata sala vanzare: aproximativ 70 mpCompartimentare:- Sala principala vanzare- A doua sala de vanzare- Birou- Grup sanitarEtaj: ParterUtilitati si echipamente:- Curent trifazic- Contor individual- Utilitati complete- Acces stradal direct- Spatiu luminos- Posibilitate activitati cu zgomot si miros (spatiul este detasat de blocuri) LOCATIE SI ACCESIBILITATESituat pe Soseaua Giurgiului, intr-o zona comerciala activa din Sector 4, cu acces rapid catre principalele artere si puncte de interes ale orasului.Acces facil catre:- Transport public STB- Zone comerciale si retail- Centre rezidentiale dense- Bulevarde principale si trafic auto intensVecinatati comerciale:- Magazine alimentare ce atrag un public numeros- Vad comercial: foarte bun AVANTAJE- Pozitionare excelenta intre doua ancore comerciale importante- Trafic pietonal si auto intens- Parter stradal cu acces direct- Compartimentare eficienta pentru retail- Curent trifazic disponibil- Pretabil pentru activitati comerciale diverse- Disponibil de la 1 iulie 2026 CONDITII DE INCHIRIERE- Chirie lunara: 2.500 - Garantie: 2 luni- Avans: 1 luna- Disponibilitate: 1 iulie 2026- Destinatie acceptata: comercial / retail- Contract minim: 3 aniProfil chirias dorit:- Branduri consacrate- Activitati stabile comercial- Nu se accepta incepatori OFERTA DEDICATA CHIRIASILORBeneficiezi de:- Consultanta dedicata din partea ecosistemului - Asistenta completa in negociere si contractare- Suport pentru analiza activitate si compatibilitate spatiu- Vizionari rapide si program flexibil- Comision agentie: 50% + TVA din prima luna de chirie (chirias)- Proprietar persoana fizica Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!