Cladire Individuala Lux/Curent trifazic 45 kw ,la 1 min metrou C-tin Brancoveanu
2 zile în urmă
12

Cladire Individuala Lux/Curent trifazic 45 kw ,la 1 min metrou C-tin Brancoveanu

1.800 € / lună
15 € / mp / lună

Brâncoveanu, Bucureşti

Suprafață utilă:
120 mp

Descriere spațiu comercial

Închiriez DIRECT DE LA PROPRIETAR (Comision 0%) cladire comerciala individuala premium, situata în București, la mai puțin de 1 minut de mers pe jos de stația de metrou Constantin Brâncoveanu și stația de tramvai (lângă Liceul European Bilingv Kids Palace). Proprietatea dispune de CURENT TRIFAZIC de mare putere (45 kW) și este ideală pentru Sediu de Companie, Birouri (it / servicii), Showroom, Reprezentanță comercială, Magazin online sau Activități de Producție Ușoară / Ambalare / Laborator. OPTIUNEA 1 (PRINCIPALA): PACHETUL ETAJE (120 mp utili total) - 1.800 EUR / luna. Configurație: Se închiriază exclusiv împreună (Etaj 1 + Etaj 2). Proprietatea oferă flexibilitate totală, prioritizând închirierea etajelor sau a întregului imobil de 237 mp cu terasă. Etajul 1 (60 mp): Configurat Open-Space, zonă recepție, gresie porțelanată premium montată pe diagonală, tavan cu iluminat LED integrat, scări interioare cu profil modern și leduri, grup sanitar propriu de lux. Etajul 2 (60 mp): Compartimentată în 2 camere separate (ideale birouri/ateliere/săli ședință) + al doilea grup sanitar propriu. Dotări etaje: Aer Condiționat (AC) în toate camerele, Termostat ambiental individual și Videointerfon. Pretabil ideal: Salon de înfrumusețare de lux, birouri afaceri online / e-commerce / IT / contabilitate / call center, agenții, atelier creație vestimentară / modă, showroom de prezentare, cabinete de avocatură/notariat. Flexibilitate totală pentru amenajare: Proprietarul este deschis și oferă libertate completă pentru modificarea, eliberarea și recompartimentarea întregii structuri a spațiului (inclusiv a parterului). Imobilul se poate preda adaptat integral cerințelor noului chiriaș, fiind ideal pentru personalizarea de la zero a unui sediu de birouri modern, showroom sau salon de înfrumusețare premium. OPȚIUNEA 2: ÎNTREAGA CLADIRE (Integral – 237 mp utili) – 3.700 EUR / luna Include Pachetul de Etaje de mai sus + Parterul amenajat ca laborator alimentar. Parterul (117 mp): Amenajat și optimizat în trecut pentru producție alimentară / cofetărie / catering / dark kitchen. Dotări Parter: Putere instalată masivă de curent trifazic (45 kW),cuptoare si hota industriale mari, mese profesionale din inox și camere frigorifice profesionale. DOTĂRI TEHNICE PREMIUM ȘI ZONE DE RELAXARE (INDEPENDENȚĂ TOTALĂ): Independență termică: Clădirea este echipată cu 3 centrale termice individuale (câte una pe fiecare nivel: parter, etaj 1, etaj 2). Contorizare separată: Fiecare zonă dispune de apometre separate și contoare de gaze individuale, asigurând o transparență totală a costurilor între chiriași. Zonă exterioară de relaxare: Terasă suspendată și curte interioară amenajată cu o cascadă cu fântână arteziană și pești Koi, oferind un spațiu deosebit de protocol. Finisaje premium, sistem de supraveghere video și tâmplărie de calitate superioară. Proprietar: Vlad Florentina. Pentru detalii, schițe cadastrale și vizionări imediate, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 01 Octombrie 2026 ID anunț: 2384845
Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață utilă totală: 120 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport aprox. 97 m
transport
Tramvai 11
Mijloace transport aprox. 154 m
transport
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport aprox. 219 m
transport
Constantin Brancoveanu (M2)
Mijloace transport aprox. 241 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Kids Palace
Învățământ aprox. 29 m
education
Gradinita Martisor
Învățământ aprox. 258 m
education
Gradinita Elefantelul Curios
Învățământ aprox. 284 m
education
Scoala 120, "Martisor"
Învățământ aprox. 311 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Rotiseria Pomodoro
Restaurante aprox. 67 m
parks
Parc
Recreere aprox. 194 m
shopping
Supermarket nonstop
Supermarket/Mall aprox. 223 m
shopping
B&A Comercial Trade
Supermarket/Mall aprox. 241 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare