Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat stradal pe Soseaua Giurgiului, parte dintr-un proiect rezidential de tip boutique. Spatiul este amplasat la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P+3E si beneficiaza de o suprafata utila totala de 113.1 mp, compartimentata eficient pentru diverse activitati comerciale. Caracteristici Principale: - Suprafata utila totala: 113.1 mp (compartimentata in zona open space de 110.1 mp si grup sanitar de 3 mp). - Vitrina stradala: Deschidere de 21.52 ml, ofera vizibilitate excelenta pentru afaceri. - Acces: doua intrari - una principala (pentru clienti) si una secundara (pentru livrari sau personal). - Finisaje: Pardoseli rezistente, finisaje moderne si infrastructura optimizata pentru utilizare intensa. - Parcare: Doua locuri de parcare incluse. Spatiul este pozitionat intr-o zona cu trafic intens si conectivitate excelenta la mijloacele de transport in comun: - Tramvaie: 7, 19, 25 - Autobuze: N107, 102, 116, 220, 418, 419, 420, 465 - Metrou: Eroii Revolutiei si Constantin Brancoveanu Conexiunea cu centrul Bucurestiului este rapida, distanta de 5.5 km poate fi parcursa in aproximativ 20 minute cu autoturismul personal, prin Soseaua Giurgiului, Calea Serban Voda si Bulevardul Dimitrie Cantemir. Facilitati in Zona: Zona ofera toate facilitatile necesare pentru o afacere de succes: - Institutii de invatamant (crese, gradinite, scoli, licee, afterschool-uri). - Unitati bancare si centre medicale. - Piete agroalimentare (Piata Resita, Piata Progresul). - Centre comerciale si hypermarketuri (Lidl, Carrefour, Mega Image, Kaufland, Profi, Carrefour). - Parcuri si zone de agrement, precum Parcul Oraselul Copiilor (10 minute) si Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc modern din Bucuresti. - Puncte de interes major: Mall Sun Plaza si Delta Vacaresti. Nr grupuri sanitare: 1 Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretinchiriere: 2000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 17.68 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat