3 zile în urmă
11
- Agenție
Restaurant + Piscina + Terasa de inchiriat + Parcare in Sectorul 4
6.006 €
/ lună
2.80 €
/ mp
/ lună
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Excelenta prin experienta !
Oportunitate comerciala – Restaurant cu terasa si piscina, Sector 4, Bucuresti
Va prezentam o oportunitate foarte atractiva pentru dezvoltarea unui business in domeniul HoReCa, situata in Sectorul 4 al Capitalei, intr-o zona cu potential ridicat si cerere in crestere pentru astfel de concepte.
Proprietatea include un spatiu comercial cu destinatie de restaurant, cu o suprafata utila de aproximativ 234 mp, complet mobilat si utilat, pregatit pentru relansarea activitatii dupa lucrari de reconditionare. Spatiul este gandit functional pentru operarea unui restaurant sau lounge, oferind flexibilitate pentru diferite concepte gastronomice sau de entertainment.
La exterior, proprietatea dispune de o terasa generoasa de aproximativ 158 mp, ce poate fi utilizata atat ca terasa deschisa in sezonul cald, cat si ca spatiu inchis pentru extinderea capacitatii restaurantului pe tot parcursul anului.
Un element de diferentiere important al acestei locatii il reprezinta zona de agrement cu piscina, amplasata pe o suprafata de aproximativ 1786 mp. Piscina are o capacitate maxima estimata la aproximativ 210 persoane, ceea ce permite dezvoltarea unui concept atractiv de tip pool bar, beach club urban, evenimente private sau activitati de relaxare in sezonul cald.
Proprietatea beneficiaza de aproximativ 20 de locuri de parcare dedicate, un avantaj important pentru confortul clientilor si pentru organizarea de evenimente.
Desi spatiile necesita lucrari de reconditionare, acest aspect este reflectat intr-un pret promotional extrem de competitiv de doar 3 euro mp, oferind astfel o oportunitate excelenta pentru investitori sau antreprenori care doresc sa dezvolte un concept HoReCa intr-o zona urbana cu potential ridicat.
Sectorul 4 se afla intr-o continua dezvoltare rezidentiala, iar cererea pentru locatii de tip restaurant, terasa sau piscina urbana este in crestere, ceea ce face ca aceasta proprietate sa reprezinte o investitie cu perspective foarte bune.
Prin dimensiunea terenului, facilitatile existente si pretul atractiv, proprietatea ofera un cadru ideal pentru dezvoltarea unui business modern de tip restaurant, pool lounge sau centru de relaxare urban.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3828291
Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață utilă:
2.145 mp
Suprafață utilă totală:
2.145 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2018
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Alexandru Obregia
Mijloace transport
aprox.
555
m
Statia Spitalul Dr. Marinescu linia 232, N106
Mijloace transport
aprox.
584
m
Statia Amiro, linia 232, N106
Mijloace transport
aprox.
608
m
RATB Aliorului 73, 242, 313
Mijloace transport
aprox.
679
m
Școală
Gradinita 193
Învățământ
aprox.
165
m
Scoala nr. 194, "Marin Sorescu"
Învățământ
aprox.
212
m
Gradinita nr.193, "Dumbrava Minunata"
Învățământ
aprox.
278
m
Sala sport
Învățământ
aprox.
302
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
52
m
Parc
Recreere
aprox.
117
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
259
m
Restaurant L'Incontro
Restaurante
aprox.
373
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Sector 4
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
- Spații comerciale de închiriat în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
- Spații comerciale de închiriat în Giurgiului
- Spații comerciale de închiriat în Parcul Carol
- Spații comerciale de închiriat în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de închiriat în Olteniței
- Spații comerciale de închiriat în Timpuri Noi
- Spații comerciale de închiriat în Sud
- Spații comerciale de închiriat în Metalurgiei
