Spatiu \2 zone\Parter+et1\Stradal\Ideal Detaling auto

ID intern proprietate - P11395 📌 ID Proprietate: P17636 🏡 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Luica sector 4 alcatuit din doua compartimente PARTER+ETAJ Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / servicii 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru o activiatate ce implica flux de persoane, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Cafenea / restaurant / • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță • Activități comerciale mixte 🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă Etaj: 90 mp Suprafață utilă parter: 60 mp Compartimentare: Camere: 2 Băi: 1 Etaj: 1 / 1 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Berceni, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: metrou / STB / tramvai • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun ✅ AVANTAJE • Vizibilitate excelentă și vitrină generoasă • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat •. Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 800 euro parter + 400 euro etaj (negociabil) Garanție: 1 Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt Contract minim: 12 Indexare contractuală: da Condiții speciale: [amenajare la cerere / perioadă grație / contribuție amenajare 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocu****Vezi • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!