De vanzare teren intravilan 369 mp | Comuna Berceni, zona Str. Fagaras Calugareni Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in Comuna Berceni, intr-o zona in plina dezvoltare, ideal pentru constructia unei locuinte individuale sau pentru investitie pe termen mediu. Terenul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, fiind amplasat vis-a-vis de Strada Fagaras, in proximitatea Strazii Calugareni o zona rezidentiala in continua expansiune, cu numeroase constructii noi si proiecte in derulare. Caracteristici teren: Suprafata: 369 mp Deschidere: 15 ml Adancime: 24,60 ml Terenul este pretabil pentru constructie cu regim de inaltime P+1+M, avand indicatori urbanistici favorabili: CUT 0.90 si POT 30%, ceea ce permite dezvoltarea unei locuinte spatioase, bine proportionate, cu curte proprie. Localizare & avantaje Zona ofera un echilibru ideal intre liniste si accesibilitate, fiind preferata de familii datorita aerului curat si a distantei rezonabile fata de Bucuresti. Accesul catre arterele principale, precum Soseaua Berceni, Centura Capitalei si viitoarea Autostrada A0, este facil, iar infrastructura din zona este in continua dezvoltare, contribuind la cresterea valorii proprietatilor. Pret & oportunitate Pretul de vanzare este de 63 /mp, reprezentand un pret foarte competitiv pentru aceasta zona si pentru potentialul oferit. Proprietatea este ideala atat pentru constructie proprie, cat si ca investitie sigura, intr-o zona cu perspective excelente de dezvoltare. Nu se aplica TVA.