Azi
14
- Agenție
De inchiriat Spatiu Comercial, Emil Racovita, Berceni, Sector 4
5.280 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
30 €
/ mp
/ lună
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
De inchiriat doua spatii comerciale stradale de exceptie, amplasate intr-una dintre cele mai puternice si dinamice zone comerciale din Sectorul 4 al Capitalei, pe Strada Emil Racovita, in imediata vecinatate a centrului comercial Kaufland Racovita. Proprietatile sunt situate la parterul unui imobil modern cu regim de inaltime S+P+11 Etaje si beneficiaza de o expunere remarcabila catre una dintre cele mai circulate artere din sudul Bucurestiului. Sunt disponibile doua spatii comerciale distincte: - Spatiul Comercial nr. 1 suprafata utila de 526,45 mp, inaltime 6 metri - Spatiul Comercial nr. 3 suprafata utila de 176,36 mp, inaltime 6 metri Pozitionarea reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale acestor proprietati. Zona Emil Racovita este recunoscuta pentru densitatea ridicata a populatiei, dezvoltarea continua a proiectelor rezidentiale si prezenta unor operatori comerciali importanti care genereaza zilnic un flux constant de clienti. Amplasarea langa Kaufland, in apropierea centrului comercial Sun Plaza, a statiei de metrou, precum si a numeroaselor ansambluri rezidentiale din Sectorul 4, transforma aceste spatii intr-o alegere ideala pentru orice afacere care urmareste vizibilitate, accesibilitate si trafic comercial permanent. Ambele spatii beneficiaza de vitrine generoase si de acces dublu, atat din artera principala, cat si din strada secundara, facilitand atat accesul clientilor, cat si aprovizionarea. Vizibilitatea excelenta permite amplasarea unor elemente de branding de mari dimensiuni, oferind un impact vizual puternic asupra traficului pietonal si auto din zona. Un element rar intalnit pe piata spatiilor comerciale il reprezinta inaltimea interioara de aproximativ 6 metri. Aceasta caracteristica ofera posibilitatea realizarii unor amenajari spectaculoase, zone expozitionale ample, sali de antrenament, showroom-uri auto sau de mobilier, clinici medicale moderne, centre educationale, magazine de mari dimensiuni ori concepte comerciale premium care necesita spatii aerisite si reprezentative. Zona este deservita de multiple linii STB, beneficiaza de acces rapid catre Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Oltenitei, Piata Sudului si Soseaua Berceni, iar statia de metrou se afla la doar cateva minute distanta. In imediata apropiere regasim centre comerciale, institutii de invatamant, clinici, sedii de companii si mii de apartamente locuite, elemente care asigura un bazin constant si numeros de potentiali clienti. Prin pozitionarea strategica, suprafetele generoase, accesul facil, inaltimea impresionanta si vizibilitatea excelenta, aceste proprietati reprezinta unele dintre cele mai valoroase oportunitati comerciale disponibile in prezent in sudul Bucurestiului. Pret de inchiriere: 30 Euro/mp + TVA, negociabil. Pentru vizionari sau intrebari referitor la spatiu, va stau la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 10 Iulie 2026
ID anunț: 1858061
Suprafață utilă:
176 mp
Suprafață utilă totală:
176 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
2025 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amiro, linia 232, N106
Mijloace transport
aprox.
420
m
Bd. Alexandru Obregia
Mijloace transport
aprox.
426
m
Statia Spitalul Dr. Marinescu linia 232, N106
Mijloace transport
aprox.
514
m
Piata Sudului (M2)
Mijloace transport
aprox.
615
m
Școală
Scoala nr. 194, "Marin Sorescu"
Învățământ
aprox.
245
m
Gradinita nr.199 "Strop de Roua"
Învățământ
aprox.
249
m
Gradinita Happy Junior
Învățământ
aprox.
357
m
Iepurasul Bocanila
Învățământ
aprox.
390
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
149
m
Parc
Recreere
aprox.
257
m
Kyss Shaorma
Restaurante
aprox.
281
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
290
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Sector 4
- Spații comerciale de închiriat în Giurgiului
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
- Spații comerciale de închiriat în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de închiriat în Timpuri Noi
- Spații comerciale de închiriat în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de închiriat în Parcul Carol
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
- Spații comerciale de închiriat în Metalurgiei
- Spații comerciale de închiriat în Olteniței
- Spații comerciale de închiriat în Sud
